房产过户卖方应该提供什么材料

房子是家的载体，是家人聚会的当地，因而，房子买卖是联系民生的大事。那么，房子在过户时一般需求预备哪些资料呢?听讼网小编为您收拾了以下内容，期望对您有所协助。
卖家需求预备的资料有：1、房子产权凭据。2、房地产交易中心供给的房子图纸以及房子查档证明；3、房地产评价陈述；4、房主及爱人的身份证，户口本及结婚证；5、房子买卖的合同；6、房地产过户申请表及保证书。
买家需供给：身份证，户口本，结婚证，暂住证及银联卡等。别的，假如房产所有人是夫妻两边，则需求夫妻两边均参与，假如一方无法参与，则需求到公证处处理公证委托书。
房子过户联系到买卖两边的利益，需求两边都慎重对待，提早预备好所需资料，依照法定程序处理。以上便是听讼网小编为您收拾的关于房子过户的相关问题解答，若您仍有疑问，欢迎您咨询听讼网的律师。