什么是限价商品房

限价商品房依照“以房价定地价”的思路，选用政府安排监管、市场化运作的形式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限制房子价格、建造规范和出售目标，政府对开发商的开发本钱和合理赢利进行测算后，设定土地出让的价格规模，从源头上对房价进行调控