什么样的房子可以申请空置房

在自己购买的房子之后，有可能会呈现没有人住的状况，这个便是咱们平常说的空置，还有一种状况，便是房子没有卖出去的，这种状况也称之为空置，下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、空置房
空置房是房地产商场上的专用名词，严厉概念上是指房子竣工一年之后没有完成出售的房子，浅显地说便是指商场上卖不出去的房子。
二、什么样的房子能够请求空置房
空置房子能够分为两大类，即正常空置房子与不正常空置房子。
所谓正常空置房子，是指房子契合社会需求，其价格适宜，并处于正常的待售时刻中(如暂设定为一年)的房子。
所谓不正常空置房子，是指房子不契合社会需求，或其价格过高、已超越正常待售时刻(如一年)而仍未能出售或租借的房子。
依据不正常空置房子构成要素的不同，咱们能够将不正常空置房子分为以下四种类型：
1.结构性空置房子，即因为房子供应结构与房子需求结构不契合而构成的空置房子。如高级房子供应量超越商场需求量，而中低档住宅供应量缺乏，致使一部分高级房子成为空置房子;或许因为户型结构不合理，大户型房子过多，也会使一部分大户型房子成为不正常空置房。
2.购买力缺乏型空置，即因为社会对房子的购买力小于空置房子的总价格，而导致一部分房子处于不正常空置状况。如有的城市近几年房子价格涨幅太大，每年价格上涨到达10%以上，再加上房子供应量添加，致使空置房子价格总额大幅度上涨，远远超越了社会对房子的购买力，然后使适当一部分房子长时刻空置。
3.功用性空置房子，即因为房子的内部功用不全或外部环境及配套设备不完善，影响了房子的运用功用而使其长时刻空置。这类空置房子在各个城市中也有适当份额。
4.出资或投机型空置房子。一些城市为了从方针上支撑房地产业开展，答应或鼓舞把房子作为出资品生意，所以，近几年一些城市不同程度地构成了必定数量的出资性和投机性购房。这类购房者购房的意图是为了出售或租借房子，并从中获取赢利。因而，被出资者和投机者购买的房子，必将又从头投放到房子商场上出售或租借。因为房子被他们易手生意之后，添加了交易成本，提高了房子价格，必定会在商场上延伸空置时刻，然后发生出资和投机性空置房子。
以上内容便是相关的答复，这个空置房一般状况下有分为两个类型，如果是业主购买了之后，没有办法寓居的话，这种状况也能够被称之为空置房，也有的是开发商的房子没有卖出去，经过了必定时刻之后的房子，如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。