宅基地变耕地应该怎么补偿

网友发问：
宅基地变犁地还有补偿吗?怎样补偿?
律师回答：
您是乡村集体土地。依据<土地管理法>的规则,您首要应当取得失地补偿,然后再取得房子拆迀补偿,二个补偿项目如下:
一.失地补偿:
1.失地补偿曾经一年均匀元/亩收入乘于30的积
2.青苖补偿费
3.如征地后人均播种面积不满0.8亩的,应当増加日子补助费,不满0.6亩的,应主动转为非农户,其待遇各地还有规则,随其规则
二.房子拆迀补偿:
1.区位价补偿
2.房子重置价补偿
3.暂时过渡费
4.搬家费
5.搬家误工费
6.签协奖赏费
7.室内隶属设备,装修装修补偿费
8.其它补偿费和安顿用房,并确保被拆迀人原寓居条件
依据城市房子拆迁管理条例，补偿方法有两种：一是商场价补偿资金安顿，即依照被撤除房子的房地产商场评估价给予补偿;二是异地产权房子安顿，即契合条件的被拆迁人或被拆迁房子承租人以原房子建筑面积为根底，在“拆一还一”的根底上，再添加地段级差面积，在应安顿面积内不结算差价。
所以，至于你说说的开发商是否会补回宅基地给你们，要看他们是采用了哪种方法。假如按商场价补偿资金给你们就没有再补地的道理了。