2019年房产赠与条件是什么

咱们经常会遇到房子赠与的问题，比方会有爸爸妈妈把房子赠与给子女，亲属之间的赠与，那么，房子赠与要契合什么条件，听讼网小编为您介绍，期望能给您供给协助。
一、房子赠与要契合什么条件
1、赠与人有必要是房子产权的拥有人，一起有必要具有彻底民事行为能力;
2、赠与的房子有必要具有合法的权属证件，不存在产权胶葛;
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并处理公证;
4、房子赠与有必要经房地产处理机关挂号、审阅，处理产权过户手续;
5、受增人有必要依照有关规定缴交税、费;
6、不得为躲避应当实行的法定责任，如债款实行、付出劳动报酬等而设定赠与;也不得为躲避法规处理，如缴交税费等而建立赠与。总归，房子赠与不得危害公共利益和危害别人的合法权益。
二、房子赠与需求交纳的费用有哪些
1、赠与触及的税费主要有：
(1)契税：评价额的1.5%;
(2)买卖费：6元/平米;
(3)挂号费：80元;
(4)评价费：评价额的0.5%;
(5)公证费：评价额的2%。
2、依照法律规定，以下景象的房子产权无偿赠与，对当事两边不征收个人所得税：
(1)房子产权所有人将房子产权无偿赠与爱人、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(2)房子产权所有人将房子产权无偿赠与对其承当直接抚育或许奉养责任的抚育人或许奉养人;
(3)房子产权所有人逝世，依法获得房子产权的法定继承人、遗言继承人或许受遗赠人。