无原值的房屋如何纳房产税

原值房产是房产的原始入账价值,而实践生活中有一种是无房产原值。关于有房产原值房产税的交纳相关部分作出了具体的规则。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、无原值的房子房产税交纳
1、核算房产税的房产原值是指纳税人依照管帐制度规则，在帐簿的“固定资产”科目中记载的房子造价或原价。
2、对纳税人未按管帐制度规则记载的，在计征房产税时，应按规则调整房产原值。对房产原值显着不合理的，应从头予以评价。
3、对没有房产原值的，由税务机关参阅同类房产核定。另依据《国家税务总局关于进一步清晰房子隶属设备和配套设备计征房产税有关问题的告诉》(国税发[2005]173号)的规则:关于替换房子隶属设备和配套设备的，在将其价值计入房产原值时，可扣减本来相应设备和设备的价值;对隶属设备和配套设备中易损坏、需求常常替换的零配件，更新后不再计入房产原值。
二、无原值房产征收房产税计税价值核定事项
办税程序规模
1.纳税人管帐材料不全导致房产无原值记载或纳税人申报的房产原值显着偏低的状况。
2.未竣工先运用的房产、独自的地下建筑及活动房不在此规模。
纳税人供给材料
(一)出示材料
1.《营业执照》副本
2.《税务登记证》副本
3.法定代表人身份证明原件或加盖公章的复印件(复印件限于托付代理时出示)
(二)提交材料
1.《无原值应税房产计税价值核定申请表》
2.《房子所有权证》(加盖公章的复印件)
3.如没有房子所有权证，房子用处的确认以规划部分出具的相关文件确认，没有上述文件的，主管当地税务机关依据房子的实践用处进行确认;房子建筑面积的确认，以纳税人供给的可证明其房子建筑物建筑面积的文件为准，如纳税人不供给相关文件，可由主管当地税务机关指定的丈量部分进行丈量确认;房子结构的确认，以纳税人供给的材料并结合主管当地税务机关判定的成果为准。相关文件材料要加盖公章。
4.授权托付书原件、经办人身份证明(加盖公章的复印件)
5.国家税务总局或北京市当地税务局要求提交的其他材料
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。