个人转让住房需要缴纳相关税费

问：请问个人转让住宅是否交纳土地增值税?听讼网小编为你介绍，期望对你有所协助。
依据《财政部 国家税务总局关于调整房地产买卖环节税收政策的告诉》(财税〔2008〕137号)第三条的规则，对个人出售住宅暂免征收土地增值税。本告诉自2008年11月1日起施行。因而，个人出售住宅暂免征收土地增值税。
依据<财政部>的告诉》相关规则：对居民个人具有的普通住宅(契合下列条件的)，在其转让时暂免征收土地增值税。
1、依据文件规则：普通住宅原则上应一起满意以下条件：住宅小区修建容积率在1.0以上(含1.0)，单套修建面积在144平方米以下(含144平方米)，实践成交价格低于同等级土地上住宅均匀买卖价格1.44倍以下(含1.44倍)。
2、对个人转让非普通住宅，经向主管税务机关申报核准，凡寓居满五年或五年以上的，免予征收土地增值税;寓居满三年未满五年的，折半征收土地增值税。
3、个人转让非普通住宅应征税的，既没有评价价格，又不能供给购房发票的，按转让收入的1.5%计征土地增值税。
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