房屋拆迁一般要经过哪些程序

拆迁评价流程首要包含八个阶段
第一个程序是前期洽谈、现场勘测。
比方有一个拆迁工程需求评价公司做，或者是投标，或者是直接托付评价组织。首先要了解大约状况，包含去现场开始勘测，了解评价规模、目标等。
第二个阶段是签定评价合同，然后拟定工作计划。
假如某评价公司要参加此次房子拆迁，需求谈一下收费的问题，评价收费国家有指导性规范，一起参阅商场状况参议。托付两边签定评价托付合同。
第三个程序是外业入户评价。
外业阶段，评价组织需求到现场逐户进行评价。
第四个程序是内业结算。
外业评价之后需求把这些数据进行输机，依照公式进行测算。
第五个过程是出具正式评价陈述。
第六个过程送达陈述。送到拆迁户手中。
第七个是动迁解说。
第八个是把陈述归档。即项目结案，有关的材料结案。