私自在楼顶建房违法吗

现在许多居民都反映在自家小区内有许多人在楼顶是私自建房，其实楼顶建房不只防碍漂亮，而且还有安全和质量的危险，那么私安闲楼顶建房违法吗?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
近来，接到安宁区众邦金水湾居民反映，小区楼顶加盖修建的现象越来越严峻，简直每个楼顶上都有彩钢房、玻璃房之类的修建，更有甚者在楼顶建起了私家泳池。那么，在楼顶圈建相似的“私家空间”是否合法?
现状：楼顶空位调配出售为私建供给便当
小区住户在楼顶私自建房，多是为了使用更多的空间，用以休闲或是储藏。据了解，许多小区关于所住楼层较高的住户供给楼顶空位的“调配出售”，只需住户乐意多交钱，就可以取得楼顶空位的使用权。而作为住户，以为付了钱楼顶的空间就归于“私家地盘”，由此改动其自身的结构，盖起休闲修建或私建彩钢房、玻璃房之类。近来，本报就接到安宁区众邦金水湾居民反映，小区楼顶加盖的现象非常严峻，乃至有人在楼顶建起了私家泳池。
10月22、23 日，记者暗访了我市一些小区。在新港城，记者看到许多顶层上有修建，比方玻璃房或许钢架构房，还有些楼顶建有砖房。在众邦金水湾小区，楼顶加盖修建的现象也非常遍及，乃至有些楼顶上还用绿色的围布围了起来，显着正在施工。其他如欣月湖、天庆花园等，尽管状况没有这么严峻，但楼顶私建仍是三三两两地存在。
市法律局：各个区不同程度存在私建
那么楼顶私建现象有多严峻?这种行为合理合法吗?对此，记者采访了兰州市法律局。据相关负责人介绍，现在一些高级住宅小区遍及存在楼顶私建，尽管法律局没有精确的普查数据，但可以必定，这在我市各个区都不同程度地存在。因为私建的楼层较高，法律人员在巡查过程中难以发现，给法律作业带来了必定困难。即便有大众告发小区楼顶私建状况，但法律人员一般状况下都无法进入所告发的小区，更提不上进入到住宅楼顶部进行相关法律活动。即就是小区物业赞同法律人员进入，也经常会遇到住户不开门的状况，法律人员屡次上门查看遭拒的现象时有发作。
市城乡规划局：楼顶修建都不合法
针对日益遍及的“私建”，许多居民以为已然付了开发商费用，那么楼顶空间就应该归于“私家一切”，因而怎样改造是住户私家的工作，与其别人无关。有些居民乃至以为开发商已然可以出售楼顶区域，那么必定有相关的合法手续，在楼顶私建也是入情入理。一起，这样做对居民来说，还可以有用使用空间。有些人乃至觉得在楼顶上拓荒个花房，种点花花草草，既美化了环境，又不会影响到别家，何乐而不为?
可这样做，真的合理吗?记者随后联系了兰州市城乡规划局，相关作业人员答复，现在兰州市内没有一家产权单位在建造申报过程中有过楼顶修建物的申报，而且规划局也不可能批阅相关的楼顶建造项目。因而，在兰州市，但凡楼顶修建均归于不合法修建。
那么，楼顶修建真像住户们所以为的“有百利而无一害”吗?经过查阅材料记者发现，高层住宅发作火灾时，楼顶肩负着人员分散的重要作用，居民私自加盖房子会侵吞分散面积，势必会影响分散功率。一起，楼顶地上防水等可能会因施工而遭到损坏，给我们形成重大损失。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解。如果您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。