房屋没过户的合同是无效还是有效？

偃师王先生问：我与钱某签订合同买他的房子，约好由他处理过户，我已住两年，也交清房款，但钱某未办过户手续。前几天钱某向法院申述，说没办房产证合同无效，想要回房子。我的合同有用吗？
律师：《物权法》第15条规则：“当事人之间缔结有关建立、改变、转让和消除不动产品权的合同，除法律还有规则或合同还有约好外，自合同成立时收效；未处理物权挂号的，不影响合同效能。”可见，你们之间的房子买卖合同合法有用，钱某的主张不该得到支撑。
一起依据《物权法》规则，房子产权的获得是在房管部分挂号获得。因为你买的房子至今未在房管局处理过户手续，在法律上尽管合同有用，但你没有获得该房子的所有权。主张你接到对方申述状后，依据两边所签合同，反诉要求钱某处理过户手续，法院一般会支撑你的恳求。