房产证挂失的流程

房产证是归于重要证件，应该妥善的进行保管，要是房产证不小心丢掉了的话，那么能够先挂失处理然后应该赶快的进行补办，在补办的时分是需求到当地的房管局去的。听讼网小编经过你的问题带来了以下的法令知识，期望对你有协助。
房产证挂失的流程
1、房子产权人带自己身份证(原件、复印件各一份)、由自己到当地房管局处理房产证丢掉挂号(自己不能参与处理的需求供给一份经过公证的《授权委托书》)，并提交丢掉补正书面请求;
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证报废;
4、假如原房子一切权证存在典当未免除的还要求典当权人出具赞同补证的证明原件;
5、登报声明原房产证报废满6个月后处理补证挂号手续;
6、三十日后领证。
房产证补办费用
留意
补办房产证肯定是要花钱的，但并不是一切费用都由房管部分收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸布告等程序，所以补办房产证的费用首要包含：
1、到房管部分查询房子档案一般是免费的;
2、到报社登报报废房产证一致收取必定的费费用，处理土地证登报报废一致收取必定的费用;
3、处理新的房产证需交纳必定的工本费，处理新的土地证需交纳必定的工本费。
房产证主张
假如您的状况不归于以上两种状况，能够采用以下主张：
首要，向开发商阐明状况，与开发商洽谈处理，从头签定购房合同，并就所付出购房款事宜要求开发商出示相关证明，记取要加盖财政有用章以便查询。
其次，假使不幸与无诺言可言的开发商遭受，能够设法就所购房子的细节问题与开发商另行签定补充协议，并注明补充协议与原合同具有平等法令效力。在补充协议中能够避讳地说到原合同首要条款和已交购房款等事宜，这样就能够起到与原合同应有的效果。尽量想办法得到这一份原合同的复印件备用。一般来说，开发商出具的应该是正式发票，财政有底可查，很难做假，所以发票一般来讲不必忧虑。
当然，为了防患于未然，仍是主张购房者不要无故地随身携带合同和交款凭据原件。若须处理相关房产手续，能够先将一切材料复印一份运用复印件有时相同能独立自主，这样丢了原件还有复印件做底牌，能够在今后经过法令或其他途径处理争端时供给凭据，防患于未然。
以上便是相关答复，关于房产证这样的政权来说，必需要妥善的保管，由于在丢掉后会对自己的时刻形成十分严峻的糟蹋，假如自己在外地的，那么需求回房子所在地进行处理房产证所以十分的费事。假如您还有其它法令问题能够咨询听讼网的专业律师。