物业费预交一年合理吗

许多业主不了解房子保护办理需求很多费用，而是简略的以为，购买房子后就可以一了百了。房子保养需求很多的追加出资，因而咱们需求交纳物业费。可是物业费预交一年合理吗?这个问题就由听讼网小编来为您回答。一起来看看小编为您搜集整理的相关材料吧。
一，这是不合理的
应该按月交。可是一般物业办理企业为了便利也会预收三个月。
二，相关规则：
1，物业收费办理实施办法》第十八条物业办理企业未经业主、使用人赞同，一次预收物业办理公共服务费不得超越6个月，也不得私行向业主、使用人收取长时间占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。
2，国家发改委和建设部的物业办理收费办理办法，物业办理费在前期物业办理时期，由房地产办理部门依照物业办理区的设备设备、配套完善程度，物业办理企业的服务项目、服务规范及物业办理企业的资质等级鉴定服务等级，物价部门依据服务等级同意一个收费规范。收费规范，多层的最低的等级是0.2元。
三，物业办理公共服务费的费用构成包含以下部分：
1、办理、服务人员的薪酬和按规则提取的福利费、养老保险、医疗保险等费用;
2、房子公共部位、公共设备、设备日常保护及保养费;
3、清洁卫生费;
4、美化办理费;
5、安全护卫费;
6、物业办理企业办公费;
7、物业办理企业固定资产折旧费;
8、法定税费;
9、合理赢利。
业费收取规范应当与我国经济发展情况和大众实践生活水平协调一致，既不能超出业主的实践承受能力，也不能一味下降收费水平。因而，物业费预交一年是不合理的，应当面向实践，依照相关规则守时收取。了解更多相关法令信息，请重视听讼网，律师在线为您回答。