自建房的房产证如何办理

在我国农村地区，自建房是较为遍及的建房方法，奋斗多年攒下一笔钱回到家园修一套美丽的新房子是很多人实实在在的计划，自己的房子肯定是要在拿到房产证后才干结壮的，那么自建房的房产证怎么处理?下面代君律师为咱们详细介绍。
什么是自建房
自建房(农民房)是泛指具有自有土地的单位和个人，自己安排并经过雇佣别人施工，而缔造的房子和修建。自建房是我国传统缔造方法的干流，尤其是在我国农村地区，农村居民简直都是经过自建房方法，来满意各自的寓居需求。
自建房房产证请求条件和资料
1、依据《房子挂号方法》第三章，国有土地范围内房子挂号，
第三十条　因合法缔造房子请求房子所有权初始挂号的，应当提交下列资料：
(一)挂号请求书;
(二)请求人身份证明;
(三)建造用地运用权证明;
(四)建造工程契合规划的证明;
(五)房子已竣工的证明;
(六)房子测绘陈述;
(七)其他必要资料。
自建房处理流程
1、建房户向村委会提出建房请求;
2、村委会审阅赞同，签字盖章;
3、向乡乡建办提出请求;
4、乡建办工作人员实地踏勘，赞同建房;
5、到乡乡建办收取房子建造请求表;
6、经乡建办签字赞同;
7、乡主管领导签字盖章，核实赞同;
8、交县规划建造局批阅(县行政服务中心);
9、收取房子产权证。
需求特别注意的是，按正常手续，新建房要先行处理土地相关手续后再处理房产手续。处理土地相关的手续需求当地规划部分赞同，契合当地规划，补办相关规划手续今后补办用地手续(因没有处理土地手续而建房子，需先行处分今后补办(出让或许划拨应视当地得疆土部分处理的状况而定)。处分与否，视当地疆土部分处理状况而定)。获得合法的土地手续今后(即，终的土地运用权证书)，到房产管理部分处理房子产权证。需城建规划手续(含用地规划许可证，开工许可证，竣工许可证)和用地手续(即土地运用证书)。
从国家法律规定来看，主张咱们先获得合法的土地手续后，再到城镇相关部分咨询详细资料要求，在详细处理过程中，咱们也要严厉遵从法律法规，备齐相关证件资料，给自己处理一个稳妥的房产证。如果您还有其他法律上的疑问想找律师咨询，你能够在听讼网进行法律咨询，了解更多法律知识。