融资租赁合同承租人租金该怎样支付
来源:听讼网整理 2018-07-05 18:51
融资租借合同,是指出租人依据承租人对出卖人、租借物的挑选,向出卖人购买租借物,供给给承租人运用,承租人付出租金的合同。融资租借集假贷、租借、生意于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方法。
法律咨询:融资租借合同承租人租金该怎样付出?
律师回答:我国《合同法》第248条规则,承租人应当依照约好付出租金。在租借期间,承租人依照约好付出租金,是承租人的一项根本责任。但融资租借合同中承租人所付出的租金,与一般租借合同中的租金有所不同。融资租借合同中的租金不是租借人运用租借物的对价,而是出租人向承租人供给融资的对价。承租人向出租人付出的租金,实际上是出租人购买租借物的本钱以及出租人所确认的合理赢利。
所以,融资租借合同中承租人付出的租金有以下特色:1、在租借物存在瑕疵时,承租人仍须付出租金。这儿的瑕疵包含质量瑕疵,也包含权力瑕疵。在租借期间,租借物不管是呈现质量瑕疵,仍是权力瑕疵,承租人均可向出卖人恳求租借物的瑕疵担保责任。2、在租借物发作灭失时,承租人依然需求交给租金。当然,租借物发作灭失,可能是承租人自己的过错形成,但也可能是因不行归责于对方的事由而发作的毁损灭失。不管因何种原因发作灭失,承租人仍须付出租金,而不能革除或许削减租金。
相关法律知识:
《合同法》
第二百三十七条融资租借合同是出租人依据承租人对出卖人、租借物的挑选,向出卖人购买租借物,供给给承租人运用,承租人付出租金的合同。
第二百三十八条融资租借合同的内容包含租借物称号、数量、标准、技能功能、查验办法、租借期限、租金构成及其付出期限和方法、币种、租借期间届满租借物的归属等条款。
融资租借合同应当选用书面形式。
第二百三十九条出租人依据承租人对出卖人、租借物的挑选缔结的生意合同,出卖人应当依照约好向承租人交给标的物,承租人享有与受领标的物有关的买受人的权力。
第二百四十条出租人、出卖人、承租人能够约好,出卖人不实行生意合同责任的,由承租人行使索赔的权力。承租人行使索赔权力的,出租人应当帮忙。
第二百四十一条出租人依据承租人对出卖人、租借物的挑选缔结的生意合同,未经承租人赞同,出租人不得改变与承租人有关的合同内容。
第二百四十二条出租人享有租借物的所有权。承租人破产的,租借物不属于破产产业。
法律咨询:融资租借合同承租人租金该怎样付出?
律师回答:我国《合同法》第248条规则,承租人应当依照约好付出租金。在租借期间,承租人依照约好付出租金,是承租人的一项根本责任。但融资租借合同中承租人所付出的租金,与一般租借合同中的租金有所不同。融资租借合同中的租金不是租借人运用租借物的对价,而是出租人向承租人供给融资的对价。承租人向出租人付出的租金,实际上是出租人购买租借物的本钱以及出租人所确认的合理赢利。
所以,融资租借合同中承租人付出的租金有以下特色:1、在租借物存在瑕疵时,承租人仍须付出租金。这儿的瑕疵包含质量瑕疵,也包含权力瑕疵。在租借期间,租借物不管是呈现质量瑕疵,仍是权力瑕疵,承租人均可向出卖人恳求租借物的瑕疵担保责任。2、在租借物发作灭失时,承租人依然需求交给租金。当然,租借物发作灭失,可能是承租人自己的过错形成,但也可能是因不行归责于对方的事由而发作的毁损灭失。不管因何种原因发作灭失,承租人仍须付出租金,而不能革除或许削减租金。
相关法律知识:
《合同法》
第二百三十七条融资租借合同是出租人依据承租人对出卖人、租借物的挑选,向出卖人购买租借物,供给给承租人运用,承租人付出租金的合同。
第二百三十八条融资租借合同的内容包含租借物称号、数量、标准、技能功能、查验办法、租借期限、租金构成及其付出期限和方法、币种、租借期间届满租借物的归属等条款。
融资租借合同应当选用书面形式。
第二百三十九条出租人依据承租人对出卖人、租借物的挑选缔结的生意合同,出卖人应当依照约好向承租人交给标的物,承租人享有与受领标的物有关的买受人的权力。
第二百四十条出租人、出卖人、承租人能够约好,出卖人不实行生意合同责任的,由承租人行使索赔的权力。承租人行使索赔权力的,出租人应当帮忙。
第二百四十一条出租人依据承租人对出卖人、租借物的挑选缔结的生意合同,未经承租人赞同,出租人不得改变与承租人有关的合同内容。
第二百四十二条出租人享有租借物的所有权。承租人破产的,租借物不属于破产产业。