什么是违约订金

定金是以合同缔结或在实行之前付出的必定数额的金钱作为担保的担保办法。在担保法理论上,依据定金担保意图的不同,能够将其区分为订约好金、成约好金、解约好金和违约好金。
违约好金是指以定金的抛弃或许双倍返还作为违背合同的弥补办法而约好的定金。
《担保法》第八十九条规则：“当事人能够约好一方向对方给付定金作为债款的担保。债款人实行债款后，定金应当抵作价款或许回收。给付定金的一方不实行约好的债款的，无权要求返还定金；收受定金的一方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。”《关于适用<担保法>若干问题的解说》（以下简称《解说》）榜首百二十条、榜首百二十二条对违约好金作了补充规则。违约好金是指以定金的抛弃或许双倍返还作为违背合同的弥补办法而约好的定金。《担保法》规则以当事人一方不实行约好的债款作为适用定金罚则的条件，《解说》进一步对“不实行”分不同状况作了不同规则。
一是明确规则违约好金处分的条件不光要有拖延实行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同意图失败的成果，这两个条件缺一不可。
二是主合同部分得到实行，部分没有实行，一方当事人因而受到了丢失，可是合同的意图没有彻底失败，这时，既要对不彻底实行合同的当事人进行定金处分，又不能使定金悉数被罚。
三是因不可抗力、意外事件或第三人差错致使主合同不能实行，能否适用定金罚则的规则。关于因不可抗力、意外事件致使主合同不能实行的，不适用定金罚则。因合同联系以外第三人的差错，致使主合同不能实行的，适用定金罚则。当事人一方受定金处分后，能够依法向第三人追偿。