自贡市住房公积金贷款保证担保人的条件

自贡市住宅公积金告贷担保与偿还
告贷人请求住宅公积金告贷，应当供给担保，担保方法为住宅典当担保，必要时需一起供给管理中心认可的确保担保。
(一)告贷人购买住宅，用所购买的具有所有权证的住宅作为典当;告贷人缔造、翻建、大修自住住宅，能够用中心认可的其他自有、共有或第三人的具有所有权证的住宅典当，不得用正在缔造、翻建、大修的住宅典当。
(二)确保担保人的条件：
1.担保人有必要为家庭成员以外的第三人，且具有彻底民事行为能力，自愿为告贷人供给告贷担保，并对担保行为担任。
2.担保人有必要为住宅公积金缴存人，具有安稳的工资收入且月收入不低于告贷人月应还本息，无其他债款及担保行为。
3.担保人年纪加告贷期限不该超越其法定退休年纪延伸5年。
4.担保人个人信用记载杰出。
在处理住宅典当担保时，告贷人有必要将住宅价值全额用于典当，典当人应与受托付银行签定典当合同，依法处理住宅典当挂号手续。告贷人以共有或第三人住宅典当的，须征得共有人或第三人的赞同并处理公证。
典当住宅的现值，由管理中心依照购买该住宅的总价款或许该住宅的评价价值承认。典当值最高不得超越典当住宅现值的70%。
在典当期间，典当人对典当的产业负有修理、保养、确保完好无缺的职责，并随时承受管理中心和受托付银行的监督查看。
房子开发单位出售的期房在未获得房子所有权证前，房子开发单位应为告贷人供给阶段性担保。受托付银行经管理中心检查赞同后，与房子开发单位签定担保合同，并为其开立确保金账户，足额交存确保金。办好房子典当手续后，才干交还确保金。
告贷人可自愿处理典当房子稳妥，稳妥费用由告贷人承当。
告贷人的爱人作为一起告贷人。一起告贷人承当偿还住宅公积金告贷本息的连带职责。
五险一金查询：告贷偿还
告贷人应当按告贷合同约好的还款方案、还款方法偿还告贷本息。
告贷期限在一年以内(含1年)的，到期一次还本付息，利随本清;告贷期限在一年以上的，依照等额本息还款法按月分期偿还告贷本息。管理中心待条件成熟后，当令添加等额本金还款法偿还告贷本息。
告贷人自受托付银行发放告贷之日的次月起进入还款期，以告贷合同约好的日期为还款日。告贷人能够在每月还款日前到告贷银行偿还告贷本息或托付告贷银行经过信用卡、储蓄账户等代扣。
住宅公积金告贷在告贷人正常还贷一年后，可请求提早还款。告贷人提早一个月向管理中心提出书面请求，经管理中心赞同，次月可用自有资金或自己及其爱人的住宅公积金提早偿还告贷本息。
告贷人提早还款，可用下列任一方法偿还本息：
(一)提早一次性偿还悉数本息。能够运用自有资金或自己及其爱人的住宅公积金提早偿还告贷本息。
(二)提早偿还部分本金。告贷人在还款期间可两次部分提早还款，还款金额有必要是万元的整数倍。今后每月应还本息按剩下本金、剩下期限从头核算。
告贷人还清告贷本息后，按相应担保合同约好，将典当物返还典当人，免除设定的担保权，并及时到原挂号部分处理刊出手续，告贷合同停止。