很多人认为房子交给后就完事大吉了，其实不然。在房子交给后，处理
房产证时还需要交纳税费，假如之前签定的是购房意愿书，还需要和
开发商签定正式签约。
办房产证时需交纳契税，首套房90㎡以下总房款1%，90㎡(含)以上至140㎡交纳总房款的2%，140㎡(含)以上交纳总房款的4%，二套房一概依照4%交纳。修理基金费用：总修建层数6层及以下65元/平米;7-17层92元/平米;18层及以上104元/平米。交房时依据实测面积处理，面积多退少补。
交纳完定金后，几日内签约?
以交纳定金当日起5日内签约(以不同楼盘约好的日期为准)，特殊情况需以书面形式向开发商请求，逾期按两边约好的
违约条款履行。