工业用地土地年限是多久

工业用地土地年限是多久?
依据《中华人民共和国乡镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》规则，工业用地的土地运用权出让最高年限为五十年。详细的土地运用年限仍是要以出让合同的约好为准，在出让土地运用到期后，业主如不和政府从头签订合同，补交土地出让金，土地运用权将依法收为国有。
现在的工业用地实施的是“租让结合、先租后让”的准则，也就是说地块的中标人或竞得人先承租土地进行建造，经过既定条件检验后，契合合同约好条件的，再处理土地出让手续。出让年限也不再是一致的50年，而是结合工业生命周期，实施工业用地弹性年限出让准则。
工业用地弹性年期出让已成为国内不少区域活跃推广的新方针。北京市经济技术开发区、深圳前海、珠海、上海、广州佛山、山东临沂等都有此类方针出台，打破以往工业用地出让单一的50年制，将新年限划定为20年，或10-50年不等。
工业用地弹性出让试点将依照“租借供给为常态，出让供给为特例”的准则，区别不同工业、全面实施“长时间租借、先租后让、租让结合”的土地供给准则。