夫妻双方在房产证上加名字的流程

咱们都知道当时房价仍是在一种居高不下的状况，可是买房的热潮并没有因而降温，在购买了自己心仪的房子之后，下一步便是要处理房产证了，处理房产证的时分加姓名就会成为咱们重视的焦点。“房产证加名”看上去如同很简单，也便是在房地产权证上添加一个产权人...想要了解更多关于夫妻两边在房产证上加姓名的流程的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
“房产证加名”看上去如同很简单，也便是在房地产权证上添加一个产权人的姓名，可是其实这仍是需求走一系列的办证程序的。从法令上来说，“加名”实质上是添加房子的共有权人。
而依据相关法令关于产权证的共有状况的规则，首要有三种不同的方法：夫妻法定共有、出资人约好共有和女子承继共有。那么关于房产证加姓名处理流程及费用是什么?接下来小编就来为咱们具体的介绍吧!
一、婚后房产证上加姓名
假如您的房子是在夫妻成婚之后购买的话，在之前房产证上只要一个人的姓名，现在想要将另一位也加到房产证上的话，只需求两边持成婚证、身份证、房产证以及购房合同，到不动产挂号中心的就事大厅填写不动产挂号的请求书，在请求原因中将事由写清楚，就能够处理房产证添加共有人的事务。
可是现在现已不再独自处理房产证了，而是不动产挂号证书。这种状况的办证费用首要便是一个挂号费费用，挂号费是全国一致规则的，住所的话是80元，非住所的话是550元。
二、婚前房产证上加姓名
房子假如是夫妻两边的一方婚前个人购买的，那么在成婚后，爱人姓名也想加为房子的共有人的话，就只能是走房产买卖的程序，一般首要便是指二手房转让或许赠与的方法来加姓名，这种状况下就要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。处理房产证加名手续，需求咱们供给房产证、夫妻两边的身份证、购房发票、契税发票以及购房合同。
假如是房改房的的话，还需求供给房改房的处理时刻。办证费用也就只需挂号费费用，与第一种状况相同，假如用处是住所的话收取80元，非住所的话收取550元。
夫妻两边加姓名的流程
夫妻两边带好三证(成婚证、身份证、房产证)正本及复印件，一般来说挂号部分会核实原件收复印件，去房子地点区域的房地产买卖中心，先进行买卖。再去不动产挂号中心进行挂号领证，先在预检窗口奉告是来处理不动产权证书添加爱人姓名事宜的，然后将材料进行提交，窗口工作人员会审阅提交的材料，假如材料完全的话会当即受理，并出具受理通知单。
关于房产证加名的费用小编就为您介绍到这儿了，信任咱们看完文章后也会发现其实房产证加姓名的费用是会依据不同的类型改变的。
关于这些问题的材料，小编就整理到这儿，期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中，咱们也等待能够协助到更多的人。假如有这方面的需求，能够到听讼网获取更多法令常识，也能够找律师进行专业法令咨询。