济南新房税费要如何交

买房不是交了购房款就万事大吉，买卖过程中会发生必定的税费，而这些税费一般都是由买方承当的。所以，了解房子买卖税费很有必要。以下，咱们就来看一下济南新房税费怎样交的问题，以及房产买卖程序。
(一)、程序：
1、持房产证原件、复印件到房产大厦二楼西厅4号窗口处理房子测绘
2、到房子地点区地税局处理营业税完税证明
3、到房子地点区房管局交纳契税
4、资料齐全，卖方夫妻及买方到房产大厦二楼东厅1-3号窗口处理房产证搬运登记手续
(二)、税费：
1、测绘费 75平方以下 200元每套
75平方以上144平方以下 300元每套
144平方以上 400元每套
2、营业税房产证发证时刻超越5年(包含第一次购房发票时刻)建筑面积不超越144平方的免营业税,开具免税证明;不然征收成交金额5.5%的营业税。(超越5年的大于144平方的按差额征收)
3、个人所得税成交金额的1%或两次所购房子差价的20%(须供给购房发票)个人转让自用5年以上并且是仅有的家庭生活用房，暂免征个人所得税.
4、印花税成交金额的1‰,买卖双方参半。印花税票5元,买方交纳。
5、契税成交金额的1.5%，买方交纳，在各区房管局财政局专柜交纳。
6、买卖手续费 6元每平方，按建筑面积，买卖双方参半，领证时在市房管局交纳。新建商品房转让手续费由转让方承当，经济适用房折半计收.
7、登记费 80元每件，买方交纳。