二手房合同印花税是什么,二手房合同印花税由谁交

房地产印花税是指因房地产生意、房地产产权改动、转移等而对书立的或接收的房地产凭证的单元和小我私家征收的一种税赋。二手房合同需求交纳印花税，不止是二手房，其他房子也需求交纳印花税。想要了解更多关于二手房合同印花税是什么,二手房合同印花税由谁交的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
二手房合同印花税是什么
1.印花税是对经济活动和经济交往中书立、秉承具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上张贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的缴税人包括在我国境内书立、秉承规矩的经济凭证的企业、单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
2.二手房子租赁运营需求交纳的税及税率：营业税：按租赁房子租金收入的5%核算。城建税：以营业税税额为计税依据，按适用税率交纳城市建设维护税。缴税人所在地在市区的，税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。费附加：按营业税的3%核算。
3.工业租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合一同”按合同金额交纳。合同印花税是这样规矩的：应缴税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角核算。对工业租赁的印花税有特别规矩：低一元应缴税额起点，即税额逾越一角但缺少一元的，按一元计。
二手房合同印花税由谁交
依照相关规矩，房子租赁合同应按合同记载金额的千分之一核算印花税。购买印花税票自行贴花、并划线刊出。租赁合同假如只规矩了租金标准而无租赁期限，可在签定合一同先按定额5元贴花，往后结算时再按实践金额计税，补助印花。假如税金在五百块以上，要重复贴花的，去填缴税申报表。两个立合同的都要核算交纳并粘帖印花税。
房地产印花税的税率分为两种：第一种就是比例税率，实用于房地产产权转移书据，税率为0.5‰，一同实用于房子租赁条约，税率为1‰;第二种名为定额税率，实用于房地产权利证书，包括房子产权证和地皮使用证，税率为每件5元。房子生意条约印花税房子生意条约印花税归于权利转移书据，按所载金额万分之五交纳印花税。
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