怎么解决宅基地上的房屋所有权归属问题
来源:听讼网整理 2018-11-11 17:47宅基地是村团体无偿提供给乡民的,宅基地的运用者及其家人是共有人,因而假如都肯出资建房的话,那么此房产为共有;但呈现亲属子女等不肯付出缔造房子的费用,那么将不能获得房子的所有权。
想具有房子的所有权,就必须分摊缔造房子的费用。假如其他人强行占有房子,用户能够向法院申述要求共有人分摊建房费用。
相关法律依据可参阅物权法
第九十四条 按份共有人对共有的不动产或许动产依照其比例享有所有权。
第九十五条 一起共有人对共有的不动产或许动产一起享有所有权。
第九十七条 处置共有的不动产或许动产以及对共有的不动产或许动产作严重补葺的,应当经占比例三分之二以上的按份共有人或许整体一起共有人赞同,但共有人之间还有约好的在外。
第九十八条 对共有物的管理费用以及其他担负,有约好的,依照约好;没有约好或许约好不明确的,按份共有人依照其比例担负,一起共有人一起担负。
第一百零三条 共有人对共有的不动产或许动产没有约好为按份共有或许一起共有,或许约好不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或许动产享有的比例,没有约好或许约好不明确的,依照出资额确认;不能确认出资额的,视为等额享有。
第一百五十二条 宅基地运用权人依法对团体所有的土地享有占有和运用的权力,有权依法使用该土地缔造住所及其隶属设备。
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