租房去哪交房产税吗

房子对我们在未来的日子来说都是有特别含义的，每一个人都期望具有自己的房子，关于买不起房的一些人来说，租借房子就成为了首选，那么房子租借税去哪交呢?听讼网小编收拾了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
租房去哪交房产税吗
房子租借税在房子所在地的地税局处理交纳。处理手续：需带着房主身份证原件及复印件，租借协议及复印件，房产证及复印件到房子所在地地税局交交税款和开具发票。
相关常识：房子租借税是什么，由谁交
房子租借税里边含了多种税项，包含经营税、城市保护建造税、个人所得税、房产税、印花税、乡镇土地使用税、当地教育附加和教育费附加。根据我国相关税收法律和法规的规则，印花税由租借合同两方或两方以上当事人交纳，其他税费由租借人交纳。现实日子中，房东为了削减缴税带来的丢失，大都不去处理房子租借存案挂号，也不交纳房租租借税。即便有房东交交税费，这部分税费大部分也转嫁到了租客身上。关于大部分个人租房寓居的人来说，交纳房子租借税与否影响不是很大，而关于租房用于运营的或许需求交交税费以便处理管帐账目。
房子租借税怎样核算
房子租借税费核算方法有两种。
1、分隔核算：将房子租借税所触及的费用分隔核算，比方经营税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元;教育费附加则为实践交纳的经营税额的3%;个人所得税的应交税额就是应交税所得额的10%;房产税则为租金收入总额的12%;城市保护建造税税率为实践交纳的经营税额的7%(各城市不同)。
2、兼并核算：房子租借触及的经营税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可兼并核算，如湖北将其归并为“房子租借税”进行征收。针对个人租借住所、非住所，企业事业单位租借房子等状况，又分不同归纳税率。个人租借住所，月租金5000元以下的，税率为4%;5000元(含)-2万元的，为5%;2万元(含)以上的，为7.68%。如个人租借一套月租金3000元的住所，每月的税负为120元。个人租借非住所，月租金5000元以下的，税率为6.1%;5000元(含)-2万元的，为8.1%;2万元(含)以上的，为15.7%。关于企事业单位租借房子，若租给个人用于寓居的住宅，按月租金收入的9.7%征收;租借非住宅的，按13.7%征收。
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