商业写字楼交房产税吗

现在的商业写字楼几乎在每一个城市都能看到，最近大火的房产税和它又有什么联络呢?或许买房的朋友都知道买了房就需要交房产税，商业写字楼房产税吗？下面听讼网小编收拾了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、什么是房产税？
房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、商业写字楼交房产税吗
当然要交啦。
《中华人民共和国房产税暂行条例》规则，房产税由产权所有人交纳。房产税依照房产原值一次减除30%后的余值核算交纳，税率为1.2%.
核算公式：原值*(1-30%)*1.2%，这是全年的房产税额，除以12个月，就是每个月的税额。 现在地税局都是按月申报，每月交纳的。假如你公司老板已将房子购买缴清,那么相关税费已在处理产权证及土地运用权证时一次性缴付结束了,不必重复计征的;除非你公司老板将自有房子对外出售或租借,其相关税费才会另行计征:
1、房产税：租借部分的房产不再依照原值计征，应该依照租金收入的12%核算征收。
2、所得税：租借收入计入其他业务收入因在月底(季末)时计入应交税所得额征收所得税。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。