婚前共同购房房产证上只有一人的名字,离婚时如何分割

婚前夫妻两人一同出资买的房子，可是写了一个人的姓名，离婚的时分会怎样切割?必定便是夫妻一起产业吗?
读者吴先生来信问，婚前夫妻两人一同出资买的房子，可是写了一个人的姓名，离婚的时分会怎样切割?必定便是夫妻一起产业吗?
律师称，假如该房子的房产证是婚后获得的，这种状况比较好办，是婚后获得的产业，归于夫妻一起产业。但假如该房子房产证是在婚前获得，状况就比较复杂，怎样确定有两个要件。
首要，要看两边在成婚前是否构成同居联系。假如构成同居联系，那么该房子即便挂号一人名下，但归于两边出资购买，仍归于一起产业。
可是法律上一起产业又分了“夫妻一起产业”和“同居一般一起产业”，怎么判别?就需要看其时同居是否以夫妻名义进行。假如以夫妻一起名义同居，领了成婚证后，婚姻联系追溯到同居的时分，该房子属夫妻一起产业。
第二，看两边出资购房的意图。假如是为了成婚，那么依据广东省高级人民法院2011年的会议纪要，在没有依据证明是清晰赠与对方的状况下，仍确定为夫妻一起产业。假如购房时不是为了成婚，而是恋爱中的赠与，则归于个人产业。