房地产销售代理合同(样本)

房地产出售署理合同(样本)
托付方(以下简称甲方):
署理方(以下简称乙方):
甲、乙两边经友爱洽谈，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构担任署理出售事宜达到如下协议：
一、不动产基本状况：
甲方自有产权的不动产坐落 市 区 单元第____层，共(套)，房子结构为__ __，建筑面积 平方米，户型 ;房子所有权证号： ，归于： 。附房子状况表。
二、出售价格与收款方法：
1、甲方承认本合同指定的房子出售底价为__ __元/平方米，总价 元人民币，乙方可视商场状况高于底价出售, 出售价超出甲方指定出售底价部分，甲方得 %、乙方得 %。若出售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;
2、甲方承认由乙方代收房款。
三、甲方赞同乙方客户的以下几种付款方法：
四、结算方法：
两边约好，自购房客户与甲方签定房子买卖合同，房产证过户并交房后，方处理房款结算手续。
一次性付款结算方法：
1、一次性付款是指即购房客户与甲方签定房子买卖合同当日将悉数房款付出到乙方帐户;
2、乙方代收购房款，在甲方自行处理产权过户手续或托付乙方处理产权过户手续后，自房产证过户结束之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭借款的结算方法：购房客户与甲方签定购房合同后，购房客户向乙方付出首期房款后开端向银行请求按揭借款，接揭借款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
为确保房子交易的安全性，房子产权过户手续办好后，甲方接到乙方告诉后，须凭自己身份证来乙方处收取房款，如托付别人取款的，应凭经公证的托付书(注明代收房款)及托付人身份证明收取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、署理期限及署理权限：
1.本合同署理期限为 个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行停止。
2. 甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签定定房协议书，并代甲方收取房款。
3、在本合同有用署理期内，甲方不得指定其别人或中介机构出售该不动产。
4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮 %出售。
六、署理费的收取
1、乙方的署理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实践出售价格超出甲方指定出售底价部分，甲方得 % ，乙方得 %。署理费由甲方以人民币方式付出，由乙方从代收房款中扣除。