房产证上面写划拨性质是什么意思

房产证是房子产权的证明，而房产证上记载的内容是比较多的，如产权人的姓名、房产土地运用权获得的性质、房子的方位等，有些房产证上面有划拨性质这样的内容，那么房产证上面写划拨性质是什么意思?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、房产证上面写划拨性质的意思是什么
划拨性质指的是土地运用权是经过国家划拨获得。对房子进行再次买卖时要补交土地出让金。
《中华人民共和国土地管理法》：
第五十四条 建造单位运用国有土地，应当以出让等有偿运用方法获得;可是，下列建造用地，经县级以上人民政府依法同意，能够以划拨方法获得：
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的动力、交通、水利等基础设施用地;
(四)法令、行政法规规则的其他用地。
第五十五条 以出让等有偿运用方法获得国有土地运用权的建造单位，按照国务院规则的规范和方法，交纳土地运用权出让金等土地有偿运用费和其他费用后，方可运用土地。
自本法实施之日起，新增建造用地的土地有偿运用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关当地人民政府，都专项用于犁地开发。
二、获得土地的方法有哪几种
1、划拨国有土地运用权
土地运用权划拨：是指经人民政府依法同意，在土地运用者交纳补偿安顿等费用后，交给其运用，或许无偿交给其运用的行为。
2、出让国有土地运用权
是指国家将国有土地运用权，在必定年限内出让给土地运用者，由土地运用者向国家付出土地运用权出让金的行为。
出让金：是指出让的土地运用权价格。
3、国家出资、入股国有土地运用权
是指国家以必定年限的国有土地运用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地运用权由新设企业持有，能够按照土地管理法令法规，关于出让土地运用权的规则转让、租借、典当的行为。
4、国家租借国有土地运用权
是指土地运用者与县级以上土地行政主管部门，签定必定年限的土地租借合同，并付租借金的行为。
三、划拨土地出让金应怎么核算
1、有实践成交价的，且不低于地点等级基准地价均匀规范的按成交价不低于40%的规范核算出让金，若成交价低于基准地价均匀规范的，则按照规范地价均匀规范的40%核算。
2、发作转让的划拨土地运用权补办出让时，按基准地价均匀规范的40%核算。
3、经过以上方法核算的土地出让金数额，土地运用权受让人有贰言的，由受让人托付有资质的土地评价组织进行评价，按评评价的40%核算土地出让金。
4、划拨土地运用权本钱价格占土地价格的最高份额不得高于60%，在以划拨土地运用权价格核算出让金时，有必要将本钱价格换算成商场土地价格，再按不低于40%的规范核算土地出让金。
以上常识便是小编对“房产证上面写划拨性质的意思是什么”问题进行的回答，划拨性质指的是土地运用权是经过国家划拨获得。对房子进行再次买卖时要补交土地出让金。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。