买房时如何识别假房产证

房子买卖过程中，能够说步步惊心，你永久都不知道对方在哪里埋了雷，而这其间，房产证作为房子的“身份证”，一旦出了问题，影响深远。但是，假造房产证设圈套的新闻也是层出不穷，日前，湖南省永州市公安局冷水滩分局民警成功破获系列诈骗案，在这起性质恶劣的诈骗案中，犯罪嫌疑人黄某以装饰为由处处借钱，许诺每月付出2分至3分的利息，并假造假房产证及假购房合同交给假贷人典当，骗得假贷人信赖。
已然假造房产证设圈套难根绝，咱们更应该擦亮双眼，练就辨识房产证真伪的火眼金睛。
怎样辨认房产证真伪?
房产证真伪查询办法有两种：网上查询和房产局现场查询。
1、网上查询(部分地区供给网上房子产权信息查询，购房者能够自行进入各地房产管理局网站进行查询)：购房者经过点击省市链接进入各地房产管理局网站，输入所买卖房子的产权人名字、产权证号进行房源查询，看房子是否能够正常上市买卖。
2、房产局查询：在买卖双方签定二手房买卖合同之前，购房者能够到房产局进行房子产权情况查询。购房者只需求带着个人身份证件和房产证(一般卖家会参与)到当地的房管局的档案馆或者是窗口进行查询。经过这种办法，购房者能够查询该房子的所有人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是否典当、是否被查封等等信息。这也是查询房子产权情况是否正常的根本、安全的办法。
你不知道的过错房产证真伪辨别办法有哪些?
封皮、团花、权证用纸和防伪底纹不靠谱。封皮、团花、权证用纸等等办法只能从必定程度上对房产证真假做出辅佐的判别，但并不是唯一规范，判别房产证真伪的专一根据因该是挂号机关的印鉴。封皮、团花、权证停止和防伪底纹常识房产证的组成部分，这种办法不靠谱。
需求阐明的是，市场上所说的查看封皮、团花、权证用纸等等办法都是不可靠的，买家千万不要以此为房产证真伪的断定规范，必定要去房管局进行查询，避免被不良卖家钻了空子。