住房公积金如何进行贷款

因为住宅公积金方针逐步暴露的优越性，运用住宅公积金告贷购买房子的人越来越多，就需要广阔市民朋友对公积金告贷有个充沛的了解。那么，购房人具有什么条件能够请求公积金告贷?住宅公积金告贷怎样处理?购房人具有什么条件能够请求公积金告贷1、告贷目标应...想要了解更多关于住宅公积金怎样进行告贷的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
购房人具有什么条件能够请求公积金告贷
1、告贷目标应是具有彻底民事行为才能的自然人;
2、具有本省(市)乡镇常住户口或有用居留身份;
3、有安稳的工作和收入，信誉杰出，有准时还本付息的才能;
4、告贷人及所在单位已与办理中心树立正常的住宅公积金缴存联系，至告贷时，已累计缴存12个月以上而且接连足额缴存6个月以上;
5、具有合法的购买住宅合同或协议，告贷人有必要是购房合同约好的产权人;所购住宅为济南区域范围内的商品房、经济适用住宅、单位集资建房、房改房及二手房;
6、告贷人已交给不低于方针规定首付款份额的购房款;
7、赞同以所购住宅或办理中心认可的其他房产作典当，或以有价证券作为质押，或由集资建房单位供给阶段性告贷担保。
住宅公积金告贷怎样处理
1、告贷人请求住宅公积金告贷需到银行提出书面请求，填写住宅公积金告贷请求表并照实供给下列材料：
(一)请求人及爱人住宅公积金缴存证明;
(二)请求人及爱人身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有用居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭安稳经济收入证明及其它对还款才能有影响的债权债务证明;
(四)购买住宅的合同、协议等有用证明文件;
(五)用于担保的典当物、质物清单、权属证明以及有处置权人赞同典当、质押的证明，有关部门出具的典当物评价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并交纳担保费用，由告贷人、告贷人及第三方担保人一起签定三方合同;
(七)公积金中心要求供给的其他材料。
2、对材料齐全的告贷请求，银行及时受理检查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心担任批阅告贷，并及时将批阅成果告诉银行。
4、银行按公积金中心批阅的成果告诉请求人处理告贷手续，由告贷人夫妻两边与银行签定告贷合同及相关的合同或协议，并将告贷合平等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按告贷合同的约好准时足额发放告贷。
5、以住宅典当方法担保的，告贷人要到房子位于区域的房子产权办理部门处理房产典当登记手续，典当合同或协议由夫妻两边签字，以有价证券质押的，告贷人将有价证券交办理部或盟中心收押保管。
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