房产中介合作协议的格式是怎样的

许多人都不知道房产中介协作协议应该怎样写，可是我们都是知道一份标准的合同能够防止许多胶葛的发作，下面听讼网小编就为我们整理出来一份房产中介协作协议的范本，以供我们参阅运用。
房产中介协作协议
甲方:______________________ 工商注册号:________________
乙方:______________________ 工商注册号:________________
依据《中华人民共和国合同法》纪相关法令、法规只规则,甲乙两边就协作展开房产中介代理事宜,在自愿、相等、公正的基础上,达到如下协议,一起恪守:
一、甲方权力与职责
1、保证其从事房产中介代理运营的资历为合法有用,并按照国家法令法规规章规则从事房产中介代理运营活动;
2、不得以乙方的名义对外从事任何活动;
3、须指定专门人员担任与乙方就协作项目进行交流联络;
4、对乙方供给的房产信息材料进行推介使其成交;
二、乙方权力与职责
1、保证其从事房产中介代理运营的资历合法有用,并按照国家法令法规规章规则从事房产中介代理运营活动;
2、不得以甲方名义对外从事任何活动;
3、须拟定专门人员担任与甲方就协作项目进行交流;
4、对甲方供给的房产信息材料进行推介使其成交;
三、赢利分红和本钱承当
1、协作赢利依据每个成交单作为结算单位,在实践成交标的悉数佣钱悉数收到后5个工作日内,由甲乙两边结算结束并由成交方将协作方分红以现金方式分与协作方。
2、协作赢利:成交后所获得的买卖两边的佣钱(不包括乙方为买卖两边供给的后期服务所收取的费用:甲乙服务费、延伸服务费、按揭或公积金代办费);
3、协作赢利分红份额:协作赢利扣除12%作为税费,之后由甲方获得50%,乙方获得50%;
4、甲、乙两边因实行本协议权力、职责所开销的悉数费用均由甲、乙两边各自承当;
5、甲、乙两边因本协作项目所应交纳的各项税费,除本条第3项规则的税费外,均由甲、乙两边各自承当;
6、甲、乙两边任何一方隐秘另一方而将两边供给的信息私自促进买卖的,被隐秘方仍有权力向私自促进买卖方要求付出本合同约好的赢利分红。
四、违规处理
1、假如甲乙任何一方严峻违背本协议的条款,而导致无协作实践意义的或给对方形成严峻损害的,经济丢失的,对方有权力随时停止本合同的实行,违背方应承当由此形成的悉数丢失及相关法令职责;
2、甲、乙两边违背上述各自权力职责的,各自承当职责。因而给对方形成丢失的,承当违约
补偿职责。
3、甲、乙两边因本协议或许补充协议发作争议的,应当洽谈处理,洽谈不成的依法向人民法院申述。五、保密协议
4、甲方就甲乙两边协作的悉数事项对第三方负有保密职责;
5、乙方就甲乙两边协作的悉数事项对第三方负有保密职责;
6、两边在本协议有用期间获悉的对方的商业秘要等需两边保密的事项,在协作期间及协作停止后均不得向第三方发表或揭露。
六、协议的改变和停止
1、两边洽谈一致时,能够改变板协议;
2、有下列状况之一的,本协议权力职责停止;
(1)本协议按约好期限实行结束;
(2)严峻违背本协议约好状况下单独免除合同的;
(3)本协议依法免除;
七、其他事项
1、因为不可抗力而影响甲乙两边正常的服务和支撑时,不该视作对方违约,甲乙两边对此表明认同。
2、甲乙两边就协作事宜能够签定补充协议,补充协议与本协议有平等法令效力。补充协议条款与本协议条款抵触的,以补充协议规则为准。
3、本协议自甲乙两边正式签章之日起收效,协作期限为______年。
4、本协议一式贰份,甲乙两边各执一份,贰份具有相同法令效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年 月 日 年 月 日