聊城住房公积金个人贷款流程是怎样的

聊城住宅公积金个人告贷攻略
聊城住宅公积金告贷条件
1、年满18岁具有彻底民事行为才能的自然人;
2、正常缴存住宅公积金(单位接连欠缴不超越三个月)，且自自己请求之日起，自己及所在单位准时足额缴存一年以上;
3、具有1年以内购买自住住宅的合同(房管局存案);
4、购房首付款符合规则份额(初次购房为30%以上，二次购房为50%以上);
5、具有安稳的工作和收入，信誉杰出，有归还告贷本息的才能;
6、赞同依照市住宅公积金管理中心和告贷银行认可的担保方法进行担保;
7、市住宅公积金管理中心规则的其他条件。
【聊城公积金查询】具有下列景象之一的，不得请求住宅公积金告贷
1、告贷人在银行征信体系中有不良记载3次(含3次)以上的;
2、告贷人有多处告贷，且告贷人及一起告贷人的合法收入缺乏以归还告贷的;
3、为别人住宅公积金告贷供给担保没有免除担保责任的;
4、5年内曾采纳诈骗手法提取住宅公积金的;
5、告贷人或一起告贷人对同一套住宅已请求过住宅公积金告贷的;
6、告贷人提取住宅公积金时刻缺乏一年的。
聊城住宅公积金告贷额度
夫妻两边正常缴存住宅公积金的，最高额度为30万元。单独缴存住宅公积金的，最高额度不超越住宅公积金告贷最高额度的2/3。
详细额度要求如下：
1、告贷额度不得超越所购房产价格或典当房产评价价值的70%;
2、告贷额度不得超越家庭归还才能的最高上限，即：告贷人家庭收入*60%*告贷年限;
3、购买拆迁安顿房子的，告贷额度不得超越回迁安顿房子差价款的总额;
4、购买二手房的，契税单据上的成交价格与二手房买卖合同价格不符的，告贷额度依照孰低准则履行;
5、上述(1)、(2)款测算数额不一起，按测算告贷额度的孰低准则履行。
6、二次购房告贷额度不得超越所购房产价格或典当房产评价价值的50%。
聊城住宅公积金告贷年限
典当告贷的最长期限为20年，确保告贷的最长期限为15年，质押告贷最长期限不超越质押证券的到期日。不论什么方式告贷，最长期限均不得超越国家规则的员工退休年龄。