住宅房产税税率

在有的区域现在开端现已开端了房产税了，那个房产税在征收过程中主要是针对一些营运性质的房产。那么关于一般的住所房产房产税的税率怎么进行规则的。下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、房产税
房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权一切人征收的一种财产税。
二、住所房产税税率
房产税征收规范从价或从租两种状况：
(1)从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税根据。从价计征10%-30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。
房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应交税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：
(1)以房产原值为计税根据的
应交税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税根据的
应交税额=房产租金收入×税率(12%)
三、法律规则
中华人民共和国房产税暂行法令
第一条房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收.
第二条房产税由产权一切人交纳。产权归于全民一切的，由经营处理的单位交纳.产权出典的，由承典人交纳。产权一切人，承典人不在房产所在地的，或许产权未确认及租典胶葛未处理的，由房产代管人或许使用人交纳.
前款罗列的产权一切人，经营处理单位，承典人，房产代管人或许使用人，统称为交税义务人(以下简称交税人).
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值核算交纳。详细减除起伏，由省，自治区，直辖市人民政府规则.没有房产原值作为根据的，由房产所在地税务机关参阅同类房产核定。房产租借的，以房产租金收入为房产税的计税根据.
第四条 房产税的税率，依照房产余值核算交纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入核算交纳的，税率为12%.
第五条 下列房产免纳房产税：
1，国家机关，人民团体，戎行自用的房产;
2，由国家财政部门拨付工作经费的单位自用的房产;
3，宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产;
4，个人一切非经营用的房产;
5，经财政部同意免税的其他房产。
第六条 除本法令第五条规则者外，交税人交税确有困难的，可由省，自治区，直辖市人民政府确认，定时减征或许免征房产税.
第七条房产税按年征收，分期交纳。交税期限由省，自治区，直辖市人民政府规则.
第八条房产税的征收处理，依照<中华人民共和国税收征收处理暂行法令>的规则处理。
第九条房产税由房产所在地的税务机关征收.
第十条 本法令由财政部担任解说;实施细则由省，自治区，直辖市人民政府拟定，抄送财政部存案。
第十一条 本法令自1986年10月1日起实施.
以上内容便是相关的答复，假如自己的房产需求进行加收房产税的话，那么这种状况是有租金和房子价值两种方法进行征收的。假如是依照房子价值的话，那么一般来说是依照1.2%进行交的。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。