经济适用房可以公积金贷款吗

现在商品房的价格越涨越高了，很多人都感叹买不起房子了。为了削减这类状况，改进民生。国家政府也推出了一些经济适用房供我们挑选。经济适用房的价格较低，便利我们购买。可是关于经济困难的人群来说，买房仍是一个难事儿。那么经济适用房究竟能不能用住所公积金借款呢?下面就让听讼网小编带你看一看。
一、什么是经济适用房
经济适用住所是指依据国家经济适用住所建造方案组织建造的住所。由国家统一下达方案，用地一般实施行政划拨的方法，免收土地出让金，对各种经同意的收费实施折半征收，出价格格实施政府指导价，按保本微利的准则确认。经济适用房相关于商品房具有3 个明显特征：经济性、保证性、实用性。是具有社会保证性质的商品住所。
二、经济适用房能用公积金借款吗
公积金借款请求人须一起具有下列条件：
1、请求时借款人及所在单位已接连一年以上准时足额缴存住所公积金，且借款人及爱人未曾请求获得过公积金借款或获得的住所公积金借款已归还结束;
2、具有本市行政区域内的常住户口或有用居留身份;
3、具有购买住所的合同或协议，且首期付款不低于所购住所价值的30%;
4、有安稳的经济收入，信誉杰出，有相应的借款归还才能，并具有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明;
5、有公积金管理中心认可的财物作为典当或质押，或有满意代偿才能的法人或自然人作为保证人;
6、借款人购买的住所有必要是已办商品房预售许可证的普通住所
7、公积金管理中心规则的其他条件。
三、经济适用房的问题
1.真实需求住所的中低收入家庭需求不能满意。政府开发建造经济适用房，是为了中低收入者可以买得起、住得上。可是，在经济适用房的出售中，部分高收入者却进入了购房者队伍。
2.房子面积失控。依照《经济适用住所管理办法》规则，经济适用住所要严厉控制在中小套型，中套住所面积控制在80㎡左右，小套住所控制在60㎡左右。但是自经济适用房开发以来，140 平方米的户型却很遍及，单个项目的复式户型面积到达260 平方米。形成这一现象的原因是由于经适房的开发建造在配套方针、管理制度上还不是很完善。户型过大，奢华而不适用的大面积住所使一般工薪阶层望“房”兴叹。
3.房子质量偏低。经济适用房的房源一般有两个:新建与由积压商品房转化为经济适用房。
经过了小编的耐性介绍，信任我们关于经济适用房能不能用住所公积金借款的问题都有了愈加深入的知道和了解了。经济适用房是国有的，满意条件就可以运用住所公积金借款。并且由于经济适用房是为了满意一些特定住户的需求的，所以国家的管控也比较严厉。假如关于经济适用房还有其他的问题，欢迎咨询听讼网，听讼网在您身边。