办房产证需要商品房买卖合同吗

在现在，生意房子一直是我们比较重视的问题，由于现在许多年轻人都会买房，买房后就需求处理房产证，只要处理了房产证才干证明该房子的使用权在您那里，可是大多年轻人是不了解房产证处理所需求的资料的，下面听讼网小编为您介绍。
处理房产证的资料：
1.房子购销合同原件以及弥补合同原件(商品房合同)。
2.房子购买出售一致原件。
3.房子的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。(假如房子测绘陈述为旧格局的，则还需求出具竣工验收单以及填写市房地产挂号申请书，新格局只需求供给房子的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就能够了。)
4.完税凭据(契税缴款书)。
5.房子购买人假如现已成婚了，这样就需求房子生意两边带上身份证复印件，还需求带上房子生意两边身份证进行校验。
6.房子购买人假如现已成婚了，房子购买人需求带上房子购买人的婚姻证明复印件，还需求带上成婚证的原件用来校验。
7.房子生意两边假如任何一方不能亲身参与处理，则需供给私章;假如托付处理房子房产证第三方代理，则需求一起供给房子购买者夫妻两边私章。
8.房子购买者假如是独身人(有必要自己自己亲身参与，不行代理)。
9.房子购买者的身份证复印件(还需求带上房子购买者的身份证原件进行校验)。
10房子购买者的户口簿或许户籍证明复印件(还需求带上房子购买者的户口簿或许户籍的原件进行校验)。
法律依据：
一般是先签定生意合同,买了房子,给你房产证。当然,承继,受赠送的不需求生意合同 商品房的认购、订货、预定等协议具有《商品房出售管理办法》第十六条规则的商品房生意合同的主要内容,而且出卖人现已依照约好收受购房款的,该协议应当认定为商品房生意合同(2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布,自2001年6月1日起实施的。《商品房出售管理办法》第十六条规则:商品房出售时,房地产开发企业和买受人应当缔结书面商品房生意合同。
商品房生意合同证明你与出售商之间存在生意联系,一担对方违背约好,你能够建议补偿，房产证是你的房子一切权证明,简单点说,证明这个房子是你一切,别人无权占有。我们一定要清楚的了解相关的方针及法律常识哦。假如我们还有问题，请在线咨询听讼网专业律师。