租房定金可以要回来吗

租房定金能要回来吗?
前面现已讲到此处的租房定金归于“订约定金”，租借人在收了定金之后抛弃了和其他人订约的时机，定金在此起了担保的效果，假设租借人在收了定金后把房子租给他人，则租房人能够要求租借人双倍返还定金;同样地，此刻租房人不肯意租房，不肯意缔结租房合一起，无权要求租借人返还定金。
可是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种状况下有要回的或许性：
1、交给定金的人是无民事行为能力人或约束民事行为能力人，也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳作作为首要日子来源的按彻底民事行为能力人看待)。
2、租借的房子归于未获得建造工程规划许可证或许未依照建造工程规划许可证的规则建造的房子
3、租借的房子归于经同意或许未依照同意内容建造的暂时修建。
后两种状况归于即便签定租借合同也会使得合同无效，租借人终究要返还定金，所以在这三种状况下能够要求返还定金。
以上是关于“交了定金没签租房合同，租房定金能要回来吗?”这个问题的回答。尽管定金在日常的日子中被广泛地运用，可是关于定金的法令性质大部分人都不太了解，认为只需没有合同，定金就不发作效能，就能够返还。这是一种过错的观念。在现已交了租房定金而又不肯租房时，租借人没有返还定金的责任，除非遇到上面说到的三种特殊状况。在租房的时分交给的定金还比较较少，在买房时交给的定金数额或许就会很大。因而，在交定金之前一定要慎重，特别是定金数额比较大时，一定要找专业的律师为您做辅导。