南京住房公积金提取条件

南京住宅公积金提取须知。有下列景象之一的，能够请求提取自己住宅公积金：购买、缔造、翻建、大修自住住宅的;离休、退休的;部分或彻底损失劳作能力，并与单位停止劳作联系的;出境久居的;归还购房借款本息的;租住...想要了解更多关于南京住宅公积金提取条件的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、南京住宅公积金提取须知　　
有下列景象之一的，能够请求提取自己住宅公积金：
(一)购买、缔造、翻建、大修自住住宅的;
(二)离休、退休的;
(三)部分或彻底损失劳作能力，并与单位停止劳作联系的;
(四)出境久居的;
(五)归还购房借款本息的;
(六)租住公共租借住宅的或在本市无产权住宅且房租超出家庭工资收入的10%的;
(七)与单位停止劳作联系，且户口迁出本市或户口不在本市的;
(八)国务院《住宅公积金管理条例》等法令法规规则的其他景象。
员工契合(一)、(五)、(六)项规则提取住宅公积金的，其爱人能够一起提取自己账户内的住宅公积金。
第(六)项(不含租住公共租借住宅的)中的房租按实践承租房子的建筑面积核算，超越下列规范的，按下列规范核算租金：一人户40平方米，二人户50平方米，三人及三人以上户60平方米。
二、有下列景象之一的员工，能够请求提取自己住宅公积金，用于付出房租、物业专项修理资金、物业服务费等费用：
(一)享用城乡居民最低日子保证或被市总工会确认为特困员工的;
(二)自己、爱人、爸爸妈妈及其子女因严重疾病形成家庭日子特别困难的;
(三)接连赋闲两年以上，且男员工年满45周岁、女员工年满40周岁，家庭日子特别困难的;
(四)遇到其他突发事件形成家庭日子特别困难的。
严重疾病依照本市乡镇员工基本医疗保险有关规则进行确认。
员工与爸爸妈妈(或子女)购买同一住宅的，均能够提取;员工与爸爸妈妈、子女以外人员购买同一住宅的，仅其间一方能够提取。
仅购买住宅部分产姑且该住宅剩下产权未变化的，不能提取住宅公积金。
员工逝世或许被宣告逝世的，其合法继承人、受遗赠人能够提取该员工住宅公积金账户内的悉数存储余额，一起刊出员工住宅公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该员工住宅公积金账户内的悉数存储余额归入住宅公积金的增值收益，一起刊出员工住宅公积金账户。
三、提取额度
购买、缔造、翻建、大修自住住宅的，算计提取总额不应当超越实践发作的购房、建房和修房开销。
拆迁后购买住宅的，其算计提取总额不应当超越扣除拆迁补偿款后实践发作的购房开销。
购买住宅若约好住宅产权比例的，按各自产权比例核定相应的购房开销。
归还购房借款本息的，员工及其爱人累计提取总额不应当超越借款本息。
房租超出家庭工资收入10%的，员工及其爱人当年算计提取总额不应当超越当年实践发作的超量房租。租住公租房的，可按当年实践发作的房租额提取住宅公积金。
员工及其爱人契合上述提取规模的(一)、(五)、(六)项规则提取住宅公积金时，其住宅公积金账户内至少应当保存人民币1元。
员工契合本上述提取规模的(二)、(三)、(四)、(七)项规则的，能够提取自己住宅公积金账户内的悉数存储余额，一起刊出员工住宅公积金账户。
员工契合享用城乡居民最低日子保证或被市总工会确认为特困员工的规则提取住宅公积金时，其住宅公积金账户内至少应当保存人民币1元。
员工契合自己、爱人、爸爸妈妈及其子女因严重疾病形成家庭日子特别困难的规则提取住宅公积金时，其提取额度不超越医保核定的“个人付出”与“个人自理”金额之和。
员工契合接连赋闲两年以上，且男员工年满45周岁、女员工年满40周岁，家庭日子特别困难的规则提取住宅公积金时，能够提取自己住宅公积金账户内的悉数存储余额，一起刊出员工住宅公积金账户。
员工契合遇到其他突发事件形成家庭日子特别困难的规则的，其提取额度由管理中心依据其实践状况确认。
四、提取凭据和期限
员工请求提取住宅公积金时，应当供给身份证原件及其复印件、相关证明材料原件及其复印件和住宅公积金联名卡。其爱人契合一起提取条件的，还应当供给《结婚证》原件及其复印件。其家庭成员契合一起提取条件的，还应当供给家庭联系证明。
在本市购买、缔造、翻建、大修自住住宅的，自己请求提取住宅公积金时，应当按下列规则供给材料：
(一)购买商品房的，应当供给市房产生意管理部分挂号的《商品房预售合同》正本和首付款发票，购房时刻以预售合同挂号时刻为准;
(二)购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房)的，应当供给《房子所有权证》、《中华人民共和国现金完税证》、《存量房生意合同》(《商品房现售合同》、《存量房生意合同》)，购房时刻以交纳契税时刻为准;
(三)购买公有住宅的，应当供给《房子所有权证》、全额购房发票(收据)、《公有住宅生意契约》，购房时刻以《房子所有权证》发证时刻为准;
(四)在单位参与集资建房的，先由单位向管理中心供给市开展与变革委员会关于该集资建房项目的同意文件、市住宅制度变革办公室关于该集资建房项目分配计划的同意文件和参与集资建房员工花名册，经管理中心核准后，员工应当供给集资建房购房契约(合同、协议)、购房发票(收据)，购房时刻以购房契约签定时刻为准;
(五)在国有土地上缔造、翻建自住住宅的，应当供给《国有土地使用证》、《房子所有权证》(翻建住宅员工供给)、《缔造工程规划许可证》，建房时刻以《缔造工程规划许可证》发布时刻为准;
(六)在集体土地上缔造、翻建自住住宅的，应当供给《集体土地使用证》、《房子所有权证》(翻建住宅员工供给)、《村镇缔造工程许可证》，建房时刻以《村镇缔造工程许可证》发布时刻为准;
(七)在国有土地上大修自建自住住宅的，应当供给《国有土地使用证》、《房子所有权证》、大街(镇)及其以上政府城建部分出具的大修证明，修房时刻以城建部分出具的大修证明签署时刻为准;
(八)在集体土地上大修自建自住住宅的，应当供给《集体土地使用证》、《房子所有权证》、大街(镇)及其以上政府城建部分出具的大修证明，修房时刻以城建部分出具的大修证明签署时刻为准。
员工缔造、翻建、大修自住住宅每平方米价格参照物价部分核定的当地经济适用房每平方米建安造价核算。
在外地购买、缔造、翻建、大修自住住宅请求提取住宅公积金的，对比本地平等状况处理。
员工(爱人)在购房、建房和修房的有用证明文件收效之日起一年内能够请求提取一次住宅公积金。
若购买的房产在《中华人民共和国现金完税证》开具之日前一年内已发作产权变化并被用于住宅公积金提取的，不能提取住宅公积金。
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