房产贷款可以加名字

房产证加名很好处理，供给相应的证件到房子管理局请求后就能够加名。可是假如房产涉及到还需求还告贷的状况，加姓名就没有那么简略了。那么，房产告贷能够加姓名吗?下面，听讼网小编及收拾与房产告贷加名相关的内容，一同来看看吧。
一、加名
在房产证上加姓名，在法律上讲，便是“添加房子的共有权人”。要添加“房子的共有权”。
由于告贷房都被银行设定了债款典当，且这种典当权是全体典当、不行分化，所以假如是婚前获得的房产及由此承当的债款，新添加的产权人也得相应承当还账职责，也便是说，加了名，分一半房产，也分一半债款。虽然婚前房产加名的处理手续不杂乱，但假如是告贷买房且银行典当没有免除，加名两边就要先向银行请求，要求改变告贷合同上的姓名;银行赞同后，三方一同到房产典当窗口，要求改变债款人，偏重新处理房产的他项权证，然后才能对房产证上的姓名进行改变。
二、处理方法
改变典当挂号可与产权改变挂号一起递件进办证窗口，由房产部分内部先处理典当改变，再处理产权改变，您只需跑一趟，就能把告贷房的姓名变过来。
典当改变需交85元：由于改变典当后要换发他项权证，请求人需为此交纳80元的挂号费和5元的印花税。
听讼网提示：婚前个人按揭的买的房的话假如婚后计划加爱人的姓名是能够的，可是需求您先把告贷还完之后才能够加爱人姓名，加爱人的姓名的手续到是很简略的，带身份证，户口本，结婚证就能够了，假如没有还清告贷，银行方面会约束这一方面，由于关系到告贷人的告贷分配关系，银行一般是通不过的。所以说加了名，分一半房产，也分一半债款。