国有划拨土地使用权补办出让合同范本

国有划拨土地运用权补办出让合同该怎样书写呢？国有划拨土地房子转让、补办土地运用权出让手续的项目，处理时限为15个作业日，其间不包括承让方履行有关作业的时刻。
第一条　本合同两边当事人：
出让方：中华人民共和国_________省(自治区、直辖市)_________市(县)土地管理局(以下简称甲方);法人住所地_________，邮政编码_________。
受让方：_________(以下简称乙方);法人住所地_________;邮政编码_________。
依据《中华人民共和国乡镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》第四十五条规则，原以划拨方法获得的土地运用权发作转让(租借;典当)，须先签定土地运用权出让合同。
乙方因出售(租借;典当)_________房产(或_________部分房产)，其运用规模内(或相应份额)的土地运用权随之转让(租借典当)。两边本着自愿、相等、有偿的准则，通过洽谈，缔结本合同。
第二条　_________房产(地上建筑物、其他附着物)运用土地坐落_________，总用地面积为_________。其方位与四至规模如本合同附宗地图所示。附图现已甲、乙两边承认。
乙方拥有该房产运用规模内土地的《中华人民共和国国有土地运用证》(或赞同文件)，具有合法的土地运用权及房产一切权。
第三条　乙方出售(租借;典当)_________整栋房产;甲方出让相应土地的面积为_________房产总用地面积，即_________平方米。(或：第三条乙方出售(租借;典当)_________房产楼层_________层，建筑面积_________平方米，为_________房产总建筑面积的_________%;甲方出让土地的面积为_________房产总用地面积的_________%，即_________平方米。)
本合同项下出让的土地运用权与_________房产运用规模内未出让的土地运用权为一全体，系公有的、不可分割的，相邻各方有必要相互合作，并依据需要为对方供给便当条件。
第四条　土地运用权出让的年限为_________年，自_________起算。
第五条　_________建筑物(房产)运用规模内的土地，按原赞同文件为_________用地，乙方须按国家确认的用处、城市规划和建造要求运用土地。
乙方如改动土地用处，有必要征得甲方赞同，从头调整土地运用权出让金，签定土地运用权出让合同，并处理改变挂号手续。
第六条　乙方按本合同规则向甲方付出土地运用权出让金、土地运用费以及向第三方转让时的土地增值税。
第七条　本合同项下的土地运用权出让金为每平方米_________元人民币，总额为_________元人民币。
本合同经两边签字后_________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方付出占出让金总额_________%合计_________元人民币，作为实行合同的定金。
合同签字后_________日内(或乙方出售房产后_________日内)乙方敷衍清给付定金后土地运用权出让金余款。逾期未悉数付出的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方补偿因违约形成的丢失。(或：乙方租借_________房产，每年应以租金的_________%抵交出让金，至抵交完悉数出让金停止。或：乙方典当_________房产后_________日内，以典当所获借款抵交完给付定金后土地运用权出让金余款。逾期未悉数付出的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方补偿因违约形成的丢失。)
第八条　乙方在付出完悉数土地运用权出让金后_________日内，处理土地运用权改变挂号，替换土地运用证，获得土地运用权。
第九条　乙方赞同从_________年开端按规则逐年交纳土地运用费，交纳的时刻为当年_________月_________日。土地运用费每年每平方米为_________元人民币。
第十条　除合同还有规则外，乙方应在本合同规则的付款日或付款日之前，将合同要求付出的全部费用汇入甲方开户银行帐户，银行称号：_________银行_________分行，帐户号_________。
甲方银行帐号如有改变，应在改变后_________日内以书面形式告诉乙方，因为甲方未及时告诉此类改变而形成误期付款所引起的任何推迟收费，乙方均不承当违约责任。
第十一条　乙方依本合同获得的土地运用权，可按照国家有关规则进行转让、租借;典当。
房产一切人在出售(租借;典当)_________部分房产时，亦就一起转让(租借;典当)整栋房产运用土地中的出售(租借;典当)房产占_________房产总建筑面积份额相同的土地运用权。
第十二条　土地运用权转让(租借;典当)时，应当签定转让合同(租借合同;典当合同)，但不得违反中华人民共和国的法令、法规和本合同的规则，并按照规则处理转让(租借;典当)挂号。
第十三条　土地出让年限届满，土地运用者能够请求续期，从头与甲方签定出让合同，付出土地运用权出让金，并处理挂号。土地运用者不再请求续期的，本合同项下的土地运用权、地上建筑物和其他附着物一切权由国家无偿回收，土地运用者应按照规则处理刊出挂号并交还土地运用证。
第十四条　假如乙方不能准时付出任何敷衍金钱(除出让金外)，从滞纳之日起，每日按应交纳费用的_________%交纳滞纳金。
第十五条　本合同缔结、效能、解说、实行及争议的处理均受中华人民共和国法令的维护和统辖。
第十六条　因履行本合同发作争议，由争议两边洽谈处理。洽谈不成，两边赞同向_________裁定委员会请求裁定(当事人两边不在合同中约好裁定组织，过后又没达到书面裁定协议的，能够向人民法院申述)。
第十七条　本合同经两边法定代表人(授权托付代理人)签字收效。
第十八条　本合同一式_________份签署，甲、乙两边各执_________份。
第十九条　本合同于_________年_________月_________日在我国_________省(自治区、直辖市)_________市(县)签定。
第二十条　本合同未尽事宜，可由两边约好后作为合同附件。
甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________