二手房按揭贷款有什么条件限制

二手房按揭借款，关于许多人来说并不生疏，那么，二手房按揭借款较之于一手房按揭借款有哪些不同呢，有哪些条件约束呢?下面听讼网小编来为咱们收拾下详细二手房按揭借款有哪些条件约束。一般来说，有以下方面约束：产权证已获得房地产权证的商品房，或立...想要了解更多关于二手房按揭借款有什么条件约束的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
二手房按揭借款，关于许多人来说并不生疏，那么，二手房按揭借款较之于一手房按揭借款有哪些不同呢，有哪些条件约束呢?下面听讼网小编来为咱们收拾下详细二手房按揭借款有哪些条件约束。一般来说，有以下方面约束：
一、产权证
已获得房地产权证的商品房，或当即能够获得房地产权证并入住的商品房;
二、房龄
不超越20年的一般住宅和不超越15年的其他房产;
三、借款成数
一般住宅最高8成，而其他房产最高6成;
四、借款期限
一般住宅的房产已运用年限与借款年限之和最长不超越30年，其他房产的已运用年限与借款年限之和最长不超越20年(且借款期限最长不超越10年);借款期限与借款人实践年纪之和不得超越65周岁。
总归，二手房按揭借款比一手房按揭借款要严厉的多，需求购房者们擦亮眼睛去合理评价挑选，买到一套合心意的房子，给自己和家人营建一个温暖的家是每个人的愿望，作为人生中重要的一项挑选，咱们一定要细心了解二手房按揭借款有哪些约束条件，期望小编的收拾能给咱们带来一些协助。
关于这些问题的材料，小编就收拾到这儿，期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中，咱们也等待能够协助到更多的人。如果有这方面的需求，能够到听讼网获取更多法令常识，也能够找律师进行专业法令咨询。