二手房强制执行异议书
来源：听讼网整理 2018-06-19 06:33
根据民事诉讼法的规则，关于法院的履行有贰言的，当事人或许案外人能够提出履行贰言。提出履行贰言一般要向法院提交履行贰言请求书，那么二手房强制履行贰言书是怎样的?下面由听讼网小编为读者就相关问题进行回答。
二手房强制履行贰言书
贰言人：Y女士 (被履行人的妻子，身份证号)
地址：*市XX区XX路XX号
被贰言人：*门市XX银行股份有限公司XX支行
居处：*门市zz区zz路XX号之XX号店面
负责人：z行长
贰言事项：
(2009)*履行字第号案子，被贰言人无权处置*门市思明区中山路336号及*门市思明区嘉禾路341号两套房产，无权以处置所得价款优先受偿，被贰言人以2009*民初字第号民事调停书提出强制履行请求根据不充分，贵院应依法间断对上述两套房产的履行程序。
现实与理由：
上述两套房产并非被履行人个人产业，被贰言人对其不享有典当权，无权处置及以所得优先受偿，该两套房产亦不该在强制履行的产业规模之内，被贰言人藉2009*民初字第号民事调停书提出强制履行请求，其根据不充分。下胪陈之。
一、上述两套房产系贰言人与被履行人的夫妻一起产业，而非被履行人个人产业。
2003年10月，贰言人与被履行人处理了结婚挂号，挂号号为闽湖民婚结字第(2003)号，依法结为夫妻。按照婚姻法第17条的规则，夫妻关系存续期间所获得的房产应为夫妻一起产业。上述两套房产，其间*门市思明区中山路336号为2005年06月受让，*门市思明区嘉禾路341号为2004年11月受让，此均由土地房子所有权证为证。尽管，该两套房产均挂号在被履行人名下，但并不阻碍其系贰言人与被履行人的夫妻一起产业的现实。
二、被贰言人对上述两套房产并不享有典当权，无权处置或以所得优先受偿。
如前所述，上述两套房产为夫妻一起产业，根据物权法第95条、97条及103条之规则，贰言人与被履行人一起共有上述两套房产，对其进行任何处置亦应由共有人一起作出。被履行人其个人在典当合同或法院的调停协议上签字，构成合同法第51条所指的无权处置，因而该两种协议均系效能待定合同。贰言人此前并不知晓该两种协议的存在，现在对该两种协议亦不认可。因而该两种协议均系无效。
被贰言人作为专业的信贷组织，谙熟于对信贷项目的危险操控和检查，居然在未经房产共有人赞同的状况下签署典当合同，其片面上是有差错的，绝非好心的相对人，无权依物权法有关规则建议好心获得。
综上，被贰言人并不对上述两套房产享有典当权，无权处置或以所得优先受偿。
三、上述两套房产不该在此次强制履行的规模之内。
如前所述，该两套房产均系贰言人与被履行人的夫妻一起共有产业。房子具有不可分性，法院强制履行之则必定危害案外人即第三人的合法权益，因而，该两套房产不该在此次强制履行的规模之内。
四、被贰言人藉2009*民初字第号民事调停书提出强制履行请求根据不充分。
首要，因上述两套房产触及对贰言人产业的处置，而2009*民初字第号民事调停书并未就贰言人的权责问题作出任何处置。因而，被贰言人无权根据该调停书提出强制履行该两套房产的请求，贵院亦没有相应的强制履行该两套房产的根据。
其次，贰言人作为上述两套房产的一起共有人，法庭应依法将贰言人追加为2009*民初字第号案子的一起被告参加诉讼，以保护司法公正、保护贰言人的合法权益。可是，该案中在贰言人未参加诉讼的状况之下，就以贰言人的房产为别人设置典当权，严峻危害了贰言人的合法权益。根据民事诉讼法及相关司法解释的规则，法院的审理程序严峻违法，适用法令过错，所作出的上述调停书应予吊销。
总归，被贰言人藉2009*民初字第号民事调停书提出强制履行请求根据不充分。
根据上述事由，贰言人对(2009)*履行字第号履行案子提出履行贰言，请贵院依法间断对上述两套房产的履行程序。
此致
*市中级人民法院
贰言人：y女士
(签字)
20 年 月 日
假如读者需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
二手房强制履行贰言书
贰言人：Y女士 (被履行人的妻子，身份证号)
地址：*市XX区XX路XX号
被贰言人：*门市XX银行股份有限公司XX支行
居处：*门市zz区zz路XX号之XX号店面
负责人：z行长
贰言事项：
(2009)*履行字第号案子，被贰言人无权处置*门市思明区中山路336号及*门市思明区嘉禾路341号两套房产，无权以处置所得价款优先受偿，被贰言人以2009*民初字第号民事调停书提出强制履行请求根据不充分，贵院应依法间断对上述两套房产的履行程序。
现实与理由：
上述两套房产并非被履行人个人产业，被贰言人对其不享有典当权，无权处置及以所得优先受偿，该两套房产亦不该在强制履行的产业规模之内，被贰言人藉2009*民初字第号民事调停书提出强制履行请求，其根据不充分。下胪陈之。
一、上述两套房产系贰言人与被履行人的夫妻一起产业，而非被履行人个人产业。
2003年10月，贰言人与被履行人处理了结婚挂号，挂号号为闽湖民婚结字第(2003)号，依法结为夫妻。按照婚姻法第17条的规则，夫妻关系存续期间所获得的房产应为夫妻一起产业。上述两套房产，其间*门市思明区中山路336号为2005年06月受让，*门市思明区嘉禾路341号为2004年11月受让，此均由土地房子所有权证为证。尽管，该两套房产均挂号在被履行人名下，但并不阻碍其系贰言人与被履行人的夫妻一起产业的现实。
二、被贰言人对上述两套房产并不享有典当权，无权处置或以所得优先受偿。
如前所述，上述两套房产为夫妻一起产业，根据物权法第95条、97条及103条之规则，贰言人与被履行人一起共有上述两套房产，对其进行任何处置亦应由共有人一起作出。被履行人其个人在典当合同或法院的调停协议上签字，构成合同法第51条所指的无权处置，因而该两种协议均系效能待定合同。贰言人此前并不知晓该两种协议的存在，现在对该两种协议亦不认可。因而该两种协议均系无效。
被贰言人作为专业的信贷组织，谙熟于对信贷项目的危险操控和检查，居然在未经房产共有人赞同的状况下签署典当合同，其片面上是有差错的，绝非好心的相对人，无权依物权法有关规则建议好心获得。
综上，被贰言人并不对上述两套房产享有典当权，无权处置或以所得优先受偿。
三、上述两套房产不该在此次强制履行的规模之内。
如前所述，该两套房产均系贰言人与被履行人的夫妻一起共有产业。房子具有不可分性，法院强制履行之则必定危害案外人即第三人的合法权益，因而，该两套房产不该在此次强制履行的规模之内。
四、被贰言人藉2009*民初字第号民事调停书提出强制履行请求根据不充分。
首要，因上述两套房产触及对贰言人产业的处置，而2009*民初字第号民事调停书并未就贰言人的权责问题作出任何处置。因而，被贰言人无权根据该调停书提出强制履行该两套房产的请求，贵院亦没有相应的强制履行该两套房产的根据。
其次，贰言人作为上述两套房产的一起共有人，法庭应依法将贰言人追加为2009*民初字第号案子的一起被告参加诉讼，以保护司法公正、保护贰言人的合法权益。可是，该案中在贰言人未参加诉讼的状况之下，就以贰言人的房产为别人设置典当权，严峻危害了贰言人的合法权益。根据民事诉讼法及相关司法解释的规则，法院的审理程序严峻违法，适用法令过错，所作出的上述调停书应予吊销。
总归，被贰言人藉2009*民初字第号民事调停书提出强制履行请求根据不充分。
根据上述事由，贰言人对(2009)*履行字第号履行案子提出履行贰言，请贵院依法间断对上述两套房产的履行程序。
此致
*市中级人民法院
贰言人：y女士
(签字)
20 年 月 日
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