企业出租办公楼怎么进行账务处理

【问】2010年6月，甲企业(选用小企业会计准则)计划搬家至新建办公楼，因为原办公楼处于商业富贵地段，甲企业预备将其租借，以赚取租金收入。2010年10月30日，甲企业完成了搬家作业，原办公楼中止自用，并与乙企业签订了租借协议，将其原办公楼租借给乙企业运用，租借期开端日为2010年10月30日，租借期限为5年。2012年1月1日，甲企业由小企业会计准则转换为企业会计准则，假定2012年1月1日该办公楼原价为5亿元，已提折旧14250万元，公允价值为35000万元。假定甲企业对出资性房地产选用公允价值形式计量，甲企业适用的所得税税率为20%。甲公司怎么进行账务处理?
【答】甲公司所需的账务处理：
借：出资性房地产——本钱　357500000
累计折旧　142500000
贷：固定财物　500000000
借：盈利公积　600000
利润分配——未分配利润　5400000
递延所得税财物　1500000
贷：出资性房地产　7500000