北京二手房网签流程是什么,需要准备的材料又有哪些

网签便是买卖两边签订合同后，到房地产相关部分进行存案，并发布在网上。北京市《关于执行本市住宅限购方针有关问题的告诉》规则居民家庭在购买住宅前，应当向生意组织或存量房网签服务窗口，提交资料，进行居民家庭购房资历的检查。那么网签的详细流程是什么?需求预备的资料又有哪些呢?
北京二手房网签流程：
1步：二手房买卖两边洽谈合同的相关条款内容。
2步：填写完后由买卖两边自行设置合同暗码,操作人员进行提交。
3步：合同提交结束后,操作人员从网上打印合同协议或声明。
4步：合同提交后,可自行从网上打印<<搬运挂号申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关资料到房子权属挂号部分处理搬运挂号手续。
本市户籍居民家庭提交的资料如下：
1、家庭成员身份证
2、婚姻证明
3、户籍证明的原件和复印件
4、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》
此外，驻京部队现役军人和现役武警家庭还应供给军(警)身份证件原件和复印件;持有有用《北京市作业居住证》的家庭，还应提交《北京市作业居住证》的原件和复印件。
非本市户籍居民家庭提交的资料如下：
1、家庭成员身份证明
2、婚姻证明的原件和复印件
3、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》
4、有用暂住证
5、提交在本市交纳个人所得税完税证明原件、复印件或供给已交纳社会保险的家庭成员名字、身份证信息
二手房网签优势：
1、网签后业主资质经过核实会愈加可信，盘源信息也愈加牢靠，今后找房子可能会更便利、方便，买卖的流程也愈加明晰。
2、买卖进程悉数信息化后，能够缩短买卖两边买卖递件的时刻。整个网签进程市民也都能够经过网上实时查询，得知二手房买卖的处理进程。
3、二手房买卖信息上网后有利于政府部分对二手市场进行监控。