商品房有渗水 房产商应负哪些责任

问：我家买的产品管理处的人房，2001年中旬竣工，入住不到两年，就有5处渗水，分别在两个卧室及厨房，并且房子咱们都装饰过了。找管理处的人来看，他们也说我家的房子渗水挺严峻的，并说“过两天找人来修理”。由于渗水，有些当地还得重装，你说，像这种状况咱们该怎么办呢？房地产商应该负哪些职责呢？答：您能够检查交房时房产商一起交给的房子质量保证书，您能够依照其上许诺要求保修。假如房产商怠于保修，您在保修期内能够发函要求保修，最好是挂号信。假如依然不保修，您能够经过诉讼的途径处理。