房产证加名字申请免税怎么办理

在许多时分假如咱们想为自己的房子添加姓名的话一般都需求交纳一些税费的，假如满意条件能够请求免税，那么，房子加姓名请求免税是怎样进行处理的？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、房产证
房产证购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。2011年8月下旬税务部分表明房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为避免虚伪房子买卖等行为，保证房子买卖安全，往后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费建立暗码，房子如需处理转让、改变、典当等挂号事务时，须供给暗码才可处理。估计于2013年下半年施行。
二、房产证加姓名请求免税怎样处理
房管局介绍，财政部、国税总局出台房产证加名免税规则后，市房管局与市地税局拟定了相关施行细则，一切准备工作均已安排妥当。今起，凡婚姻关系存续期间，房子、土地权属原归夫妻一方一切改变为夫妻两边共有的，只需供给夫妻两边身份证明、《结婚证》、《房子一切权证》、《房子挂号请求书》等请求材料，由夫妻两边共同到有管辖权的房子挂号部分进行面签后，即可处理相关房子权属改变手续。房产证加名免征契税，仅收取房子挂号费和印花税。
此前，对婚前房产婚后加名视作赠与行为，按4%征收契税。比方一套100平方米房子，总价50万元，夫妻一方假如要加姓名，就意味着房子原一切人要给另一方一半的房产，这样契税就要按25万元、4%的规范交1万元;买卖手续费按5元/平方米征收500元、80元/套挂号费、5元/套印花税和10元工本费。房管、地税部分的新规则，不只免征契税，也免去了买卖手续费和工本费。
据介绍，假如该套房产没有房贷，夫妻两边能够直接到办证窗口进行面签后处理;假如有房贷、且处理了房产证的，先要到银行请求处理合同改变，然后再将房子的他项权证进行改变，才干处理房产证加名手续。
以上内容便是相关的答复，一般情况下，假如咱们要处理房产证加姓名免税的话是能够的，可是假如要请求一般是夫妻之间加姓名，这个时分需求免交了一些手续费和工本费。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。