房屋已抵押给银行又卖给别人是否犯法

咱们知道，假如房子典当给银行的，未经银行答应，是不能将典当的房子卖给他人的，由于权力有瑕疵。那么，房子已典当给银行又卖给他人是否犯法呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
依据法律规定，现已典当给银行的房子假如要进行生意，购房者是要告诉银行的，银行赞同生意的，能够提早还贷免除典当或许处理转按揭，然后完成房子的生意。
详细的法律依据：
首要，我国法律规定，典当期间，典当人转让已处理挂号的典当物的，应当告诉典当权人并奉告受让人转让物现已典当的状况;典当人未告诉典当权人或许未奉告受让人的，转让行为无效。 转让典当物的价款显着低于其价值的，典当权人能够要求典当人供给相应的担保;典当人不供给的，不得转让典当物。
其次，典当人转让典当物所得的价款，应当向典当权人提早清偿所担保的债款或许向与典当权人约好的第三人提存。超越债款数额的部分，归典当人一切，缺乏部分由债款人清偿。
再次，典当权存续期间，典当人转让典当物未告诉典当权人或许未奉告受让人的，假如典当物现已挂号的，典当权人仍能够行使典当权;获得典当物一切权的受让人，能够替代债款人清偿其悉数债款，使典当权消除。受让人清偿债款人后能够向典当人追偿。
典当人在典当期间，转让已处理挂号的的典当物的，应当告诉典当权人并奉告受让人转让物现已典当的状况;典当人未告诉典当权人或许未奉告受让人的转让行为无效。
相关常识：典当权设立挂号
1.挂号请求书原件;
2.请求人身份证明;
3.房子一切权证(原件及复印件)，共有的房子还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人赞同典当的书面定见原件(共有人一起签定典当合同的在外);按份共有的房子，以其一切比例设定典当的，可不供给其他共有权人的共有权证及共有人赞同典当的书面证明;
4.国有土地使用证(整宗房地产);
5.主债款合同原件、典当合同原件;
6.未处理典当权预告挂号的，请求房子搬运挂号和典当挂号同时处理的，提交典当权人签署的收取房子他项权证后向假贷人放款的具结原价;
7.以已购公有住房典当的，提交原购房合同，其中心产已购公有住房典当的，提交央产房上市出售承认表原件;
8.典当当事人确定的已出售和处理搬运挂号房子的清单原件(房地产开发项目)。