海口市住房公积金贷款在哪里办理

住宅公积金与咱们的日子休戚相关。我们都知道公司的五险一金，其间的一金便是指的住宅公积金。住宅公积金有许多优点，例如：员工在购建住宅时，可请求住宅公积金告贷，该告贷比一般商业性个人住宅告贷利率低许多等等。那么我们了解住宅公积金告贷相关方面的法令内容吗?知道海口住宅公积金告贷条件吗?下面我们就跟着听讼网的小编一起来了解一下吧。
一、住宅公积金是什么?
住宅公积金，是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时间住宅储金。
二、海口住宅公积金告贷条件
最新消息：住宅公积金异地告贷已全面实施 告贷流程相应简化
1.凡接连足额缴存住宅公积金半年以上,具有合法有用的身份证件,
2.有安稳的工作和收入，信誉杰出，有归还告贷本息的才能。
3.购买自住住宅(商品房、单位集资建房及二手房)的，须出具合法的购房合同或协议书
4.缔造、翻建自住住宅的，须出具县级以上土地、规划缔造处理部分赞同的文件
5.大修自住住宅的，须供给有房子质量判定资质的部分出具的判定书。
6.购买商品房和单位集资建房的，应付出不低于所购住宅悉数价款20%以上的首付款;
7.购买二手房的，应付出不低于所购住宅悉数价款40%以上的首付款;
8.缔造、翻建、大修自住住宅的，自筹资金不得低于缔造、大修住宅所需费用50%。
9.赞同依照中心认可的担保方法进行担保。
10.告贷人没有还清住宅公积金告贷前，告贷人及其爱人不得再次请求住宅公积金告贷
三、告贷材料
一起材料
1.住宅公积金告贷请求批阅表2份;
2.告贷人及其爱人的身份证复印件各2份;
3.婚姻状况证明：已婚的供给结婚证复印件2份
4.离婚的供给离婚证复印件2份,未婚的供给未婚证明原件2份。
5.告贷人已付出不低于所购商品房或单位集资建房悉数价款20%的首期付款发票复印件2
6.告贷人已付出不低于所购二手房悉数价款40%的首期付款银行凭条复印件2份;
7.告贷人已付出不低于所缔造、翻建、大修自住住宅悉数价款50%的资金证明复印件2份。
8.告贷人及其爱人所在单位供给的经济收入证明或其他偿债才能证明原件各2份。
9.告贷人及其爱人的住宅公积金个人账户明细单各2份。
告贷人依据其它要求供给不同材料
海口住宅公积金告贷材料
四、告贷流程
1.告贷人到直属局请求收取《住宅公积金告贷请求批阅表》，服务窗口工作人员对所需材料一次性奉告。
2.告贷人向直属局提交材料。
3.直属局批阅。
4.告贷人与受托付银行签定告贷合同、告贷担保合同。
5.处理抵(质)押手续。
6.由受托付银行发放告贷。
7.贷后处理。
五、告贷额度及利率
告贷额度：
1.在海口市购买商品房的员工，夫妻两边均在本省缴交住宅公积金6个月以上的，住宅公积金告贷最高额度70万元
2.在海口市购买二手房的员工，夫妻两边均在本省缴交住宅公积金6个月以上的，住宅公积金告贷最高额度50万元
3.缔造自住住宅的员工，夫妻两边均在本省缴交住宅公积金6个月以上的，住宅公积金告贷最高额度30万元
告贷利率：
告贷期限5年期以下(含5年)的告贷年利率为：2.75%
5年期以上的告贷年利率为：3.25%
六、告贷期限
告贷期限最长不得超越30年
海口公积金告贷期限及告贷利率
七、告贷归还
住宅公积金的告贷归还方法：
1.用住宅公积金还告贷的，每年提取额不得超越当期应还款付息额。
2.用自有资金还告贷的，按告贷合同约好的方法处理。
告贷人要按告贷合同约好准时足额归还告贷：
1.原托付直属局代扣公积金归还告贷的，当个人公积金账户内资金余额缺乏时，应及时在还贷户上弥补足额资金。
2.用自有资金还告贷的，应准时将还贷资金存入还贷户。
住宅公积金是个人交纳多少，单位一起给交纳多少，等于是双倍金额入个人账户，平常没什么用，假如买个人自住宅时，能够用来告贷，告贷利率远远低于同期银行告贷利率，也能够提现进行住宅装饰(详细提现规则问单位就行了)。住宅公积金除了买房时告贷、提现，只要在离任、退休时一次性提现了。以上便是此次小编共享的悉数内容，我们假如还有其他法令方面的疑问，请咨询听讼网，听讼网一向在你身边。