个人提取公积金的方法

Q：个人能够提取公积金吗??用房产证第一次提取公积金有没有期限?
A：依据《青岛市住宅公积金提取管理办法》的规则，提取事务须由所在单位经办人一致处理。员工购房后，符合规则，可按购房方法请求提取一次账户余额，提取额度为：员工及其爱人可提取最终一次付款发票载明日期或契税完税凭据载明日期当月的住宅公积金账户内的存储余额，但员工自己及其爱人算计提取金额不得超越实践发作的住宅开销。共有房子产权的，一切提取人的提取总金额不得超越实践发作的住宅开销。
Q：青岛市团体户口，在青岛缴存的住宅公积金，想在外地买房，是否能够在青岛处理公积金借款?有什么特殊要求吗?
A：如在外地购房，不能够在青岛请求公积金借款。请求提取公积金时，除购房所需资料以外，还应供给自己或爱人的实践工作地或户籍地在该房子坐落地的证明(户口簿或所在单位出具的实践工作地证明)原件。以购房方法提取的，应供给下列资料：(1)购买新建商品房或保证性住宅的，应供给购房合同原件和全额购房发票原件或供给购房合同原件和契税完税凭据原件;已办好房子产权证的，应供给房子产权证原件和全额购房发票原件或供给房子产权证原件和契税完税凭据原件。(2)购买再买卖住宅的，应供给过户后的房子产权证原件及契税完税凭据原件。(3)购买拆迁安顿住宅的，应供给房子拆迁补偿安顿合同(或协议)原件和补缴差价发票原件。已办好房子产权证的，应供给房子产权证原件和补缴差价发票原件。提取最终一次付款发票载明日期或契税完税凭据载明日期当月的住宅公积金账户内的存储余额，但提取金额不得超越实践发作的住宅开销。如您是产权爱人，提取公积金时还应供给爱人联系证明资料原件、复印件。您将上述资料及身份证复印件交单位经办人代您处理(提取时填写《青岛市住宅公积金提取请求审批表》并加盖单位预留印鉴，单位经办人在处理住宅公积金提取事务时，应出示自己身份证明原件。)
Q：借款请求人(爱人)不能亲身参与处理借款手续的，须处理托付公证手续，可否在外地处理?
A：能够。
Q：公积金余额提取，全额发票或契税证明开具的时刻，对公积金余额提取有时刻约束吗?
A：1、购房提取的，提取最终一次付款发票载明日期或契税完税凭据载明日期当月的住宅公积金账户内的存储余额，但提取金额不得超越实践发作的住宅开销。2、还贷提取的，支取额度不超越年度实践已归还的借款本息总额。若员工自己及其爱人在还款期间有年度未提取住宅公积金的，则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住宅公积金存储余额(不含提早还款金额)。归还购房借款本息的，最终请求提取时限不得超越借款还清之日起1年。
Q：新房快装饰了。可不能够用公积金借款装饰?相应的方针是什么
A：装饰不能够请求借款，也不能够提取。购房后资料完全能够请求提取公积金。(1)购买新建商品房或保证性住宅的，应供给购房合同原件和全额购房发票原件或供给购房合同原件和契税完税凭据原件;已办好房子产权证的，应供给房子产权证原件和全额购房发票原件或供给房子产权证原件和契税完税凭据原件。(2)购买再买卖住宅的，应供给过户后的房子产权证原件及契税完税凭据原件。(3)购买拆迁安顿住宅的，应供给房子拆迁补偿安顿合同(或协议)原件和补缴差价发票原件。已办好房子产权证的，应供给房子产权证原件和补缴差价发票原件。提取最终一次付款发票载明日期或契税完税凭据载明日期当月的住宅公积金账户内的存储余额，但提取金额不得超越实践发作的住宅开销。如您是产权爱人，提取公积金时还应供给爱人联系证明资料原件、复印件。您将上述资料及身份证复印件交单位经办人代您处理(提取时填写《青岛市住宅公积金提取请求审批表》并加盖单位预留印鉴，单位经办人在处理住宅公积金提取事务时，应出示自己身份证明原件。)年内最多答应请求提取两次住宅公积金。
Q：用公积金贷一年后，要提早换贷并变替换款日期，需要走怎样程序?需提交什么资料?
A：公积金借款提早还款与借款缩期是两种不同的贷后事务，如符合规则，可别离请求处理。