买二手房如何用公积金贷款

尽管二手房的价格会比新房低一些，可是关于一些低收入的人来说，依然是一笔大开销，也需求住宅公积金告贷来买房。那么我们知道买二手房如何用公积金告贷？为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、买二手房如何用公积金告贷
1、签定《付款约好书》
房子买方带着身份证原件和复印件一份，并供给夫妻两边住宅公积金账号；房子卖方带着《房子所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住宅公积金管理中心，经住宅公积金管理中心审阅买方契合住宅公积金告贷条件的，买卖两边签定告贷资金划付的《付款约好书》。
2、托付评价
告贷请求人托付住宅公积金管理中心认可的房子评价组织对转让房子进行评价，出具评价书。
3、房子转让
房子买卖两边到房子产权挂号部分处理房子转让手续，签定《房子买卖合同》，并向税收征管中心办好契税完税手续，获得转让后的房子契证。
4、告贷请求
告贷请求人持前述公积金告贷须供给的材料到住宅公积金管理中心填写《个人住宅公积金告贷请求表》并做告贷面谈记载。
5、告贷批阅
住宅公积金管理中心担任对告贷请求人的告贷请求进行初审、审阅、批阅。
6、签定告贷合同
签定告贷合同，并处理稳妥、公证手续。
7、处理房子典当挂号
告贷请求人带着告贷合同到受托银行，经批阅、盖章后送办证中心处理房子典当挂号手续并将受理告诉书交住宅公积金管理中心。
8、发放告贷
住宅公积金管理中心收妥典当《房子他项权证》后，告诉受托银行发放告贷。
9、还款
告贷人依照告贷合同约好按月还本付息。
10、合同停止
告贷人还清告贷本息后，告贷合同停止，受托银行出具告贷结清证明，告贷人向住宅公积金管理中心（组合告贷向受托银行）取回典当《房子他项权证》，并向房子产权挂号部分处理房子刊出典当挂号。
二、二手房是什么
二手房是已经在房地产买卖中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行买卖的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权买卖三级商场的俗称。包含商品房、答应上市买卖的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
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