住宅公摊面积怎么算

基本上我们住的房子现在都是有公摊面积的，特别是一些高层建筑，这个公摊面积更多，那么关于住所的公摊面积核算方法是怎样的呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、住所公摊面积怎样算
核算公式：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。高层住所公摊面积依据公摊系数核算：
1、假如购买的住地址有电梯的板式小高层修建中，那么公摊系数一般在15-20%之间。
2、假如购买的住地址有电梯的板式高层修建中，那么公摊系数一般在18-25%之间。
3、假如购买的住地址有电梯的塔式小高层修建中，那么公摊系数一般在18-22%之间。
4、假如购买的住地址有电梯的塔式高层修建中，那么公摊系数一般在20-30%之间。
二、房子公摊面积
是指分摊的共用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。关于公摊面积的处理，目前我国尚无清晰法律法规出台，因公摊面积的不清晰，使其成为房地产买卖过程中争辩的焦点。
以上内容便是相关的答复，这个住所的公摊面积核算的话，那么一般都是依照18%到25%来进行核算的，基本上我们都是住的板式高层，假如是塔式高层的话，就会更多一些，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。