小区停车管理服务包含哪些内容,停车费收取有何规定

跟着社会的开展，买车的人越来越多，小区泊车位严重，那么小区泊车办理服务包括哪些内容,泊车费收取有何规则，关于小区泊车办理服务包括哪些内容的法令规则有哪些呢。下面，为听讼网小编整理了关于小区泊车办理服务包括哪些内容的法令知识，供我们学习参阅。
一、小区泊车办理服务包括哪些内容
物业办理企业或许其他泊车办理单位(以下合称泊车办理单位)应当依照以下要求供给泊车办理服务：
(一)恪守本市泊车办理的有关规则;
(二)实施物业服务合同相关泊车办理的约好;
(三)拟定泊车办理制度，包括泊车办理单位的职责、泊车位和暂时进出车辆停放的办理计划、发作紧急情况的处置预案等;
(四)地上、墙面建立交通标识，引导车辆按规则道路行进;
二、小区泊车费收取有何规则
车辆停放人能够与泊车办理单位缔结泊车办理服务合同，能够约好机动车基本情况、两边的权利义务、收费价格、办理职责、办理期限以及违约职责等内容。车辆停放人对停放的车辆有保管要求的，另行签定保管合同。
(一)建造单位按规划要求装备的泊车设备向业主、使用人租借的，履行物价部门规则的收费规范。
(二)业主大会决议对车辆在整体共用部分停放收费的，参照物价部门规则的规范收费。业主大会建立前，物业办理区域内的车辆停放收费，履行物价部门规则的收费规范。
(三)泊车收费应当出具专用凭据。
对暂时进出车辆停放实施收费的，泊车办理单位应在车辆进门时发放暂时泊车凭据，出门时验证放行。
公安、消防、抢险、救助、环卫等特种车辆履行公务时在物业办理区域内停放的，不得收费。
三、面临小区泊车费上涨，业主们该怎么办
1，防止个人独自与车位经营者去商洽。“大鱼吃小鱼”，涣散的个人永久无法与一个安排进行博弈。看看自己的小区有没有建立业主委员会。敞开住宅小区泊车服务价格的一个重要假设是，大部分的居民小区已经有了自己的业主委员会和聘任的物业办理公司。业主委员会是社区自治的重要安排，得到法令保证和政府支撑。经过业主委员会去商洽，防止与物业办理公司或开发商“不对等博弈”。
2，搞清楚车位的一切权。假如是小区的公共泊车设备，收入也是小区的，定价应该有业主委员会决议，当然需求有物业办理公司乐意供给办理服务。假如是小区里开发商自留的泊车物业，这个泊车收入是归于开发商的，可是泊车服务定价也要业主委员会与他商洽定——对这个开发商而言，这个车库是小区建造配套的一部分，一切的客户都在这个小区。
归纳上面的介绍，小区泊车办理服务包括四个方面的内容。信任我们看了上面介绍后，关于小区泊车办理服务包括哪些内容的法令知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法令问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。